建始縣房地產開發項目住宅工程質量通病防治專項方案【16頁】.doc
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建始縣房地產開發項目住宅工程質量通病防治專項方案【16頁】.doc
1、目目 錄錄 一、質量通病防治的預防管理體系02 二、質量通病的預防措施03 三、主體工程中常出現的質量通病及預防措施03 1、軸線定位不準、前后位置不一03 2、沉降觀測點保護不力、且觀測不便03 3、砼柱腳漏漿（爛根）03 4、柱上部和接頭的質量缺陷04 5、砼樓板板面不平，成品保護不力04 6、樓梯踏步成型粗造，保護不力04 7、模板工程質量通病預防措施力05 8、鋼筋工程的質量通病及預防措施05 9、砼施工中的質量通病及預防措施06 10、混凝土剪力墻接縫的質量缺陷06 11、墻體裂縫控制與防治技術措施07 12、鋼筋混凝土現澆樓板裂縫控制與防治技術措施08 13、窗下墻裂縫控制與防治技
2、術措施09 四、滲漏水的防治技術措施09 1、樓地面滲漏水的防治技術措施09 2、廚衛墻面根部滲水防治措施10 3、外墻滲漏水的防治技術措施10 4、門窗滲漏水的防治技術措施11 5、變形縫滲漏水的防治技術措施11 6、衛生間倒泛水和滲漏滴水的防治措施12 五、屋面防水工程質量保證措施12 六、安裝工程質量通病的防治13 七、質量通病預防措施的實施15 八、安全防護的技術措施15 住宅工程質量通病防治專項方案 建始紅土坪片區華龍城 2 號地塊房產開發項目 3 號樓工程，位于建始縣紅土 坪，建筑面積為 2，建筑層數為地下一層，地上二十八層，檐高度為米。結構形式： 獨立柱基礎，主體為鋼筋混凝土框架
3、結構。針對住宅工程質量通病特點， 并參照 鄂建文2007203 號、州質量監（1999）1 號、 （2000）04 號、 （2001）02 號文件 要求，為防止施工過程中出現質量通病，特制定以下防治方案。 一、質量通病防治的預防管理體系一、質量通病防治的預防管理體系 1、為在施工中更好地對工程質量通病進行預防，特成立以公司技術負責人、 項目經理為主的管理小組，制定完善的質量通病預防措施和管理制度，加強管理， 消除質量通病。質量通病防治管理體系如下圖： 公司安全部 項目技術負責人： 公司技術部 項目經理： 公司總經理： 質 檢 員 施 工 員 預 算 員 安 全 員 材 料 員 資 料 員 公司財務部 泥 工 班 長 木 工 班 長 鋼 筋 班 長 裝 飾 班 長 架 子 班 長 電 工 班 長 機 械 班 長 電 焊 工 2、質量通病管理流程 施工前 質量通病預防措施編制、審定 質量通病預
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