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房地產(chǎn)集團(tuán)公司會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)管理方案【12頁】.doc

資源ID：202517 資源大?。?span id="qumdqgz" class="font-tahoma">208.50KB 全文頁數(shù)：12頁
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房地產(chǎn)集團(tuán)公司會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)管理方案【12頁】.doc

1、房地產(chǎn)業(yè)主要會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理房地產(chǎn)業(yè)主要會(huì)計(jì)科目和主要賬務(wù)處理 1 1 主要會(huì)計(jì)科目序號(hào) 編號(hào) 會(huì)計(jì)科目名稱序號(hào) 編號(hào) 會(huì)計(jì)科目名稱資產(chǎn)類成本類 1 1121 應(yīng)收票據(jù) 12 5001 開發(fā)成本銀行承兌匯票土地征用及拆遷費(fèi) 2 1122 應(yīng)收賬款前期工程費(fèi) 應(yīng)收銷售賬款基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費(fèi) 應(yīng)收租賃賬款建筑安裝工程費(fèi) 應(yīng)收其他賬款公共配套設(shè)施費(fèi) 3 1123 預(yù)付賬款開發(fā)間接費(fèi)用預(yù)付工程款損益類預(yù)付備料款 13 6001 主營業(yè)務(wù)收入預(yù)付購貨款商品房銷售收入 4 1405 開發(fā)產(chǎn)品配套設(shè)施銷售收入 5 1406 發(fā)出商品 14 6051 其他業(yè)務(wù)收入 6 14

2、09 庫存物資租金收入專用材料處置投資性房地產(chǎn)收入專用設(shè)備 15 6402 其他業(yè)務(wù)成本工器具 16 6403 營業(yè)稅金及附加 7 1521 投資性房地產(chǎn) 營業(yè)稅城市建 8 1522 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）城市維護(hù)建設(shè)稅負(fù)債類教育費(fèi)附加 9 2202 應(yīng)付賬款土地增值稅應(yīng)付購貨款防洪保安費(fèi) 應(yīng)付工程款房產(chǎn)稅應(yīng)付其他賬款土地使用稅 10 2203 預(yù)收賬款 17 6601 銷售費(fèi)用預(yù)收購房定金職工薪酬預(yù)售收入展覽費(fèi) 11 2221 應(yīng)交稅費(fèi) 差旅費(fèi) 應(yīng)交營業(yè)稅代銷手續(xù)費(fèi) 應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅銷售服務(wù)費(fèi) 應(yīng)交教育費(fèi)附加經(jīng)營性租賃費(fèi) 應(yīng)交防洪保安費(fèi)

3、通訊費(fèi) 應(yīng)交房產(chǎn)稅訴訟費(fèi) 應(yīng)交土地使用稅廣告費(fèi) 應(yīng)交個(gè)人防洪保安費(fèi) 現(xiàn)金短缺應(yīng)交個(gè)人所得稅其他可計(jì)入的費(fèi)用應(yīng)交土地增值稅應(yīng)交所得稅 2 2 主要賬務(wù)處理資產(chǎn)類資產(chǎn)類 1121 應(yīng)收票據(jù) 1 1 本科目核算因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品等收到的銀行承兌匯票。 2 2 本科目會(huì)計(jì)分錄：編號(hào) 交易或事項(xiàng) 會(huì)計(jì)分錄借方科目貸方科目 001 收到因轉(zhuǎn)讓、銷售開發(fā)產(chǎn)品等收到的銀行承兌匯票本科目銀行承兌匯票（付款人）預(yù)收賬款預(yù)售收入（購房人） 002 背書轉(zhuǎn)讓銀行承兌匯票預(yù)付賬款預(yù)付工程款（單位）預(yù)付購貨款（單位）本科目銀行承兌匯票（付款人） 003 持未到期的匯票向銀行貼現(xiàn) 按實(shí)際收到的金額銀行存款按貼現(xiàn)息財(cái)務(wù)費(fèi)用按匯票的票面金額本科目銀行承兌匯票（付款人） 004 匯票到期按實(shí)際收到的金額銀行存款按匯票的票面金額同上 3 3 本科目按開出的銀行

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