房地產集團項目開發消防配套作業指導【11頁】.doc
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房地產集團項目開發消防配套作業指導【11頁】.doc
1、房地產集團項目開發房地產集團項目開發消防配套消防配套作業指導作業指導 1.1.作業目的作業目的 本作業的各項步驟穿插于項目開發的全過程，時間 長，環節多，費用彈性大。要求主辦崗位從項目規劃 階段起，就要熟悉了解項目所在地區主管單位的辦事 節奏，建立和保持良好的人際關系，同時憑借自己積 累的業務經驗和知識，適時地與辦事部門商討優化和 簡化的建議，尋找辦事捷徑，壓縮配套開支。按照項 目建設各階段的進度控制節點制訂工作計劃，保證在 項目交付使用之前，辦全所有的申辦和報批的手續， 完成消防配套工程。 2.2.主管崗位主管崗位 項目經理：項目經理：督促檢查主辦崗位的作業。 主辦崗位主辦崗位 設備工程師：
2、設備工程師：具體經辦本項作業。 規劃設計方案階段消防申報需提供的資料（如本主辦 崗位在該階段尚未到崗，消防申報由設備設計管理崗 位經辦） ： 3.1.3.1.1 1 工程所在地的地形圖； 規劃總平面圖及單體平面圖； 簡要的文字說明或生產工藝流程。 辦理時限：公安消防機構受理后，在 7 個工作日 內核發 建筑工程消防設計審核意見書 （方案階段） 。 初步設計方案階段消防申報需提供的資料： 初步設計的方案說明文本（工程概況、消防設計專 篇） ； 3.2.2 3.2.2 由設計單位設計的全套擴初圖紙； 上級主管部門的立項批文； 3.2.4 3.2.4 規劃部門的批文； 3.2.3.2.5 5 送審資
3、料的電子文件光盤，但下列工程可不送 光盤： 6 層及 6 層以下普通住宅 （別墅、 汽車庫除外） ， 工程配套設施（含獨立建造的變、配電房，鍋爐房， 煤氣調壓站、箱，公交站，門衛，圍墻，雨篷等） 。 辦理時限：公安消防機構受理后，在 12-15 個工 作日內核發建筑工程消防設計審核 意見書（擴初階段） 。 施工圖設計階段消防申報需提供的資料： 上海市建筑消防設計審核申報表 ； 3.3.2 3.3.2 總平面圖及說明； 3.3.4 3.3.4 建筑平面圖、立面圖、剖面圖及說明； 3.3.5 3.3.5 有防火要求的暖通空調、電氣（包括防雷） 、工 藝流程、設備布置圖及說明； 3.3.6 3.3.6 只有室內消火栓系統的工程提供室內外消防給 水圖及說明； 3.3.7 3.3.7 送審資料的電子文件光盤，但所列工程可不送 光盤； 3 3.3.3.8 8 凡工程等級三級（含三級）以上的民用建筑工
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