房地產集團工程建設管理制發文版【76頁】.docx
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房地產集團工程建設管理制發文版【76頁】.docx
1、xxxx 地產集團工程建設管理制度地產集團工程建設管理制度 目錄目錄 第一章第一章 工程建設過程管理工程建設過程管理. 1 第二章第二章 工程簽證管理工程簽證管理 . 16 第三章第三章 工程進度款與結算管理工程進度款與結算管理. 23 第四章第四章 工程質量管理工程質量管理 . 25 第一節第一節 基本規定基本規定. 25 第二節第二節 勘察工程勘察工程. 26 第三節第三節 基礎工程基礎工程. 27 第四節第四節 土石方工程土石方工程. 36 第五節第五節 主體結構工程主體結構工程. 39 第六節第六節 裝修工程裝修工程. 49 第七節第七節 水電安裝工程水電安裝工程. 56 第八節第八節
2、 園林園建工程園林園建工程. 61 第九節第九節 材料驗收材料驗收. 62 第十節第十節 分部分項驗收與竣工驗收管理分部分項驗收與竣工驗收管理 . 65 第十一節第十一節 資料管理資料管理. 68 第五章第五章 商品房交付使用管理商品房交付使用管理. 68 第一節第一節 交樓工作的組織管理交樓工作的組織管理 . 68 第二節第二節 交樓現場管理交樓現場管理. 71 第三節第三節 維保修管理維保修管理. 71 第四節第四節 營銷部與買受人的樓宇交接營銷部與買受人的樓宇交接 . 73 第五節第五節 物業公司與買受人的樓宇交接物業公司與買受人的樓宇交接 . 74 第六章第六章 附則附則 . 74 第
3、一章工程建設過程管理第一章工程建設過程管理 第一條第一條 項目收地時開發部必須委托有資質的測繪部門對用地 紅線及用地面積進行核定。否則,給予開發部負責人扣罰 100%綜合 獎金處分,綜合計劃部考核。 第二條第二條 新項目在總規非正式批復一周內、開工前,由綜合計劃 部牽頭,地區公司董事長(或主持工作一把手)主持召開項目開發建 設綜合策劃方案審查會,參加人員為主管工程、營銷、開發、設計領 導, 項目總經理、 總工室、 工程部、 工程技術部、 招投標部、 開發部、 合同管理部、營銷部、物業公司等部門負責人。會議召開三天內由綜 合計劃部負責將方案報管理及監察中心備案。 未按時召開會議的,每延遲一天,扣罰綜合計劃部經理 50 元; 綜合策劃方案出現漏編、錯編的,每項扣罰責任部門負責人 200 元。 工程技術部考核。 項目開發建設綜合策劃方案審查會的內容(附:開發建設綜合策 劃方案會簽審批表) : 1