房地產集團廣西公司開盤項目媒體推廣及設計指引【14頁】.docx
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房地產集團廣西公司開盤項目媒體推廣及設計指引【14頁】.docx
1、xxxx 地產集團廣西公司媒體推廣及設計指引地產集團廣西公司媒體推廣及設計指引 一、新項目開盤前各階段推廣工作部署一、新項目開盤前各階段推廣工作部署 （一）、前期籌備階段（一）、前期籌備階段開盤前三個月開盤前三個月 在開盤前籌備營銷工作初期，須通過新聞軟文、微信自媒體、項 目宣傳網頁等多種方式，進行前期新聞及事件炒作，達到市場預熱的 目的。 1 1、新聞微信炒作：、新聞微信炒作： 每周不少于 1 篇（二分之一版面）報紙新聞軟文炒作； 申請微信公共帳號，每天發布不少于 2 條動態，包含集團品牌、 項目形象、招聘等內容； 搜房、新浪等專業門戶網站項目信息完善，每周不少于 5 篇網絡 軟文炒作。 （
2、二）、釋放形象階段（二）、釋放形象階段開盤前兩個月開盤前兩個月 開盤前兩個月，除第一階段進行的營銷工作持續推進外，開始新 增大規模線下宣傳推廣，通過戶外類廣告，全面釋放項目核心賣點信 息，如定位語、產品面積段、超 E 招募等。 1 1、戶外廣告：、戶外廣告： 根據實際情況報審投放期 3 個月以上的公交車身（8-12 輛）、 站臺（50-60 塊）、大牌(3-5 塊)、道旗（100-200 塊）、藍白指示 牌（5-8 塊）等，以上述數量 1.5 倍左右呈集團審批，具體以集團實 際批復數量或金額為準。 （三）、線上集中轟炸開盤階段（三）、線上集中轟炸開盤階段現場開放前一周現場開放前一周 現場開放前
3、一周，項目進入全面集中轟炸式推廣階段。一方面加 大前期已實施的各種推廣手段的力度和廣度， 另一方面全面開啟包括 報紙、電視、電臺及其他各類渠道的全方位轟炸式集中推廣，迅速引 爆市場熱度。 1 1、報紙廣告、報紙廣告： 實現主流媒體全覆蓋，三線城市以主流 1-2 家媒體為主，以頭版 整版、包報、跨版等形式為主（周三、四、五），每周 3-4 個版面（頭 版整版或半版）。 2 2、電視廣告：、電視廣告： 可選擇開機廣告、換臺廣告，或者地方臺的房產欄目（附以看房 團、活動植入、硬廣配送等），集中投放 2-3 周。 3 3、電臺廣告：、電臺廣告： 投放 1 個月， 覆蓋早7 點至晚 10 點， 每天投放次數不少于 50 次， 以省級、地方收聽率較高的電臺為主，如廣西私家車廣播 930、南寧 交通廣播 1074、廣西 970 女主播電臺，柳州交通廣播等，每天不少 于 50 次播出。 4 4、網絡廣告：
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