1、 xxxx 地產集團工程質量管理操作辦法地產集團工程質量管理操作辦法 第一節第一節 總則總則 第一條第一條 質量檢查分為：日常抽檢、節點檢查和專項檢查。 第二條第二條 質量檢查依據：現行國家及地方或行業規范標準，有效的設計資 料、工程合同及相關補充協議，批準的監理規劃、監理細則、施工組織設 計、施工方案及各種專項方案。 第二節第二節 質量檢查標準質量檢查標準 第三條第三條 日常抽檢標準：每月要求對工程、材料、設備檢查不少于 2000 點，按樓盤項目均衡分布。檢查點數分布依據：各樓盤的點數=該盤工程項 目數量占公司在建總項目數量的百分比2000。 第四條第四條 日常抽檢必須有針對性地確定檢查內容
2、和檢查重點，并按子分部 工程、分項分類要求，制定檢查計劃。檢查部位必須隨機選定，并按工程 進度所涉及的分項均衡分布，以使檢查結果趨向正態分布，減少主觀影響。 第五條第五條 節點檢查是對各項目工程重要實體質量的必檢內容，按各專業質 量節點內容對關鍵工序、重要部位的質量進行重點抽查。節點檢查貫穿于 日常檢查過程中。節點檢查內容詳見附件一。 第六條第六條 專項檢查是對影響工程實體安全、 使用功能及觀感較大的重點部 位進行檢查以及公司指派的專項調查。 第三節第三節 質量檢查辦法質量檢查辦法 第七條第七條 在質量檢查過程中，質量監督部按照發現質量問題的嚴重程度， 分別采取下發xx 地產集團質量安全問題整
3、改通知單 （附件二） 、 xx 地產 集團質量安全問題整改函（附件三） 、xx 地產集團質量問題砸掉返工通知單 （附件四）等形式進行處理，對于重大質量問題、事故，必須及時形成專題 報告上報集團公司領導。 第八條第八條 質量工程師在發現質量問題后，應當時下發xx 地產集團質量安 全問題整改通知單 ，經現場責任工程師確認歸檔，并在整改期限內對整 改情況進行復查； 對于比較重要的質量問題在現場簽發xx 地產集團質 量安全問題整改通知單后，還需另外正式下發xx 地產集團質量安全 問題整改函并抄送公司相關部門和抄報公司領導。 第九條第九條 質量工程師在發現需砸掉返工的質量問題后，應現場簽發xx 地 產集團質量問題砸掉返工通知單 ，并由責任工程師簽字確認后，對不合 格項實體進行現場砸掉或返工處理，需砸掉的不合格實體,由保安負責實 施，返工完成后，工程部需通知質量監督部進行復查；對于重大質量問題 或質量
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