房地產集團武漢公司工程委托管理辦法【11頁】.doc
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房地產集團武漢公司工程委托管理辦法【11頁】.doc
1、xxxx 地產集團武漢有限公司工程委托地產集團武漢有限公司工程委托 管理辦法管理辦法 一、工程委托的辦理一、工程委托的辦理 （一）工程部辦理工程委托時，須提前進行詢價，談價工作，就工程 委托的范圍、工期要求、驗收標準、結算方式等與施工單位洽商，擬定委 托書。委托價格核定后按要求填寫工程委托書 （范本見附件三）及工 程委托審批表（見附件一、附件二）。 （二）工程委托時須附工程量清單明細（報價單）和施工依據（如： 設計圖紙、方案等） ，所附圖紙和方案須經總工室或工程部確認，且須達到 必要的深度，以便計算工程量及確定價格。 （三）委托工程中涉及需定價的零星材料和設備，由工程部將材料和 設備清單在使用
2、前 10 天傳真至采購部，采購部 24 小時內確定價格并將價 格清單傳真至工程部，作為委托報價的附件。 （四）造價在 3 萬元及以下的零星工程，由工程部負責委托，將工程 報價單報至工程技術部，工程技術部須在收到資料 24 小時內核定價格，核 定單價經施工單位簽認后辦理委托書并填寫工程委托審批表（見附件 一），手續完備后方可施工。若施工單位不同意工程技術部所核定的單價， 工程部需另尋施工單位重新核定價格。 依據房地產管理制度第七十九條，工程技術部未按時限要求核定 價格的，扣罰工程技術部經理 500 元；手續不完備先開工，扣罰工程部經 理 500 元。綜合計劃部考核。 （五） 造價在 3 萬元以上
3、 10 萬元以下的零星工程， 由工程部負責委托， 將工程報價單報至招投標部，招投標部須在收到資料 24 小時內核定價格， 核定單價經施工單位簽認后方可辦理委托書并在工程委托審批表（見 附件二）上簽字，再報主管工程領導批準，手續完備后方可施工。若施工 單位不同意招投標部所核定的單價，工程部需另尋施工單位重新核定價格。 依據房地產管理制度第八十條，招投標部未按時限要求核定價格 的，扣罰招投標部經理 500 元；手續不完備先開工，扣罰工程部經理 500 元。綜合計劃部考核。 （六）委托工程竣工后三天內，工程部須牽頭組織施工單位進行驗收 并簽署意見，辦理工程委托結算時必須附上工程竣工驗收表，工程 竣工驗收表應注明竣工時間、驗收時間。工程部每月 1 日前將上月委托 工程竣工驗收項目的臺賬（見附件五）經工程部經理簽認后報技術部匯總。 每延遲一天，考核工程部經理 100 元。工程技術部考核。 （七）委托
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