房地產(chǎn)集團(tuán)住宅設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)【129頁(yè)】.doc

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房地產(chǎn)集團(tuán)住宅設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)【129頁(yè)】.doc

1、編編寫寫說(shuō)說(shuō) 明明【編制目的】統(tǒng)一集團(tuán)住宅項(xiàng)目的設(shè)計(jì)要求。【實(shí)施原則】 1、住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)(2009 年版)自 2009 年 4 月 1 日起實(shí)施。 2、2009 年 4 月 1 日后下發(fā)的單項(xiàng)工程住宅擴(kuò)初設(shè)計(jì)條件必須按本要求實(shí)施， 2009 年 4 月 1 日前已下發(fā)的單項(xiàng)工程住宅擴(kuò)初設(shè)計(jì)條件按原要求實(shí)施。【使用說(shuō)明】 1、必須在滿足國(guó)家、地方規(guī)范的前提下使用本要求。 2、文中黑粗體部分為集團(tuán)強(qiáng)制性要求，嚴(yán)格執(zhí)行；其他部分為設(shè)計(jì)指引，須根據(jù) 項(xiàng)目的實(shí)際情況及具體要求執(zhí)行。 3、住宅設(shè)計(jì)要求及標(biāo)準(zhǔn)原則上每年修訂一次。【編制部門】目目錄錄【第一部分【第一部分住宅設(shè)

2、計(jì)】住宅設(shè)計(jì)】 . 1 1 一一洋房單體建筑設(shè)計(jì)要求洋房單體建筑設(shè)計(jì)要求 . 1 1 (一) 洋房系列戶型分類表 . 1 (二) 首層室外花園 . 2 (三) 標(biāo)高與層高 . 7 (四) 公共空間設(shè)計(jì) . 10 (五) 戶內(nèi)單元設(shè)計(jì) . 28 二二別墅建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造要求別墅建筑設(shè)計(jì)構(gòu)造要求 . 45 (一) 別墅系列戶型分類表 . 46 (二) 首層私家花園 . 46 (三) 標(biāo)高與層高 . 53 (四) 戶內(nèi)空間設(shè)計(jì) . 53 三三結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu) . 57 (一) 總則 . 59 (二) 地質(zhì)勘察要求 . 59 (三) 地上主體部分 . 60 四四給排水給排水 . 60 (一) 說(shuō)明 . 6

3、0 (二) 給水系統(tǒng) . 60 (三) 排水系統(tǒng) . 63 (四) 消防系統(tǒng) . 65 (五) 設(shè)備技術(shù)要求 . 67 附錄五五電氣電氣 . 83 (一) 說(shuō)明 . 83 (二) 設(shè)備安裝 . 83 (三) 照明系統(tǒng) . 91 (四) 管井及設(shè)備用房 . 92 (五) 設(shè)備安裝及線路敷設(shè) . 93 (六) 防雷與接地 . 93 (七) 消防設(shè)施配置 . 94 (八) 智能化系統(tǒng) . 94 附錄六六暖通空調(diào)暖通空調(diào) . 102 (一) 系統(tǒng)分類及設(shè)備材料選型 . 102 (二) 設(shè)計(jì)要求 . 103 【第二部分【第二部分地下車庫(kù)規(guī)劃要求】地下車庫(kù)規(guī)劃要求】 . 109 【第三部分【第三部分土建及裝修做法】土建及裝修做法】 . . 110 (一)洋房公共空間建筑裝修做法 . 110 (二)幼兒園土建裝修做法 . 112 (三)小學(xué)土建裝修做法 . 115 (四)酒店宿舍土建裝修做法

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