北京房地產(chǎn)集團發(fā)展戰(zhàn)略報告【84頁】.doc
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北京房地產(chǎn)集團發(fā)展戰(zhàn)略報告【84頁】.doc
1、 第一章第一章 前前 言言 1. 1. 研 究 背 景研 究 背 景 xx 實 業(yè) 股 份 有 限 公 司 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 業(yè) 務(wù) 目 前 正 處 于 改 革 發(fā) 展 的 關(guān) 鍵 時 期 ，為 制 定 未 來 3-5 年 的 發(fā) 展 戰(zhàn) 略 ，特 委 托 公 司 對 其 發(fā) 展 策 略 及 市 場 定 位 進 行 專 題 研 究 。 2. 2. 研究目的 及意義研究目的 及意義 調(diào) 查 分 析 北 京 市 房 地 產(chǎn) 市 場 的 整 體 情 況 ，各 分 物 業(yè) 情 況 ，各 區(qū) 域 物 業(yè) 分 布 狀 況 ， 并 對 房 地 產(chǎn) 市 場 的 供 求 狀 況 及 發(fā) 展 趨 勢 進 行 分
2、 析 預(yù) 測 ， 對 xx 房 地 產(chǎn) 發(fā) 展 的 投 資 方 向 、 開 發(fā) 規(guī) 模 及 產(chǎn) 品 定 位 提 出 指 導(dǎo) 性 建 議 。 全 面 分 析 xx 實 業(yè) 股 份 公 司 的 管 理 模 式 、 房 地 產(chǎn) 業(yè) 的 經(jīng) 營 規(guī) 模 、 以 往 業(yè) 績 、人 力 、物 力 、財 力 等 資 源 狀 況 ，并 對 比 分 析 與 其 實 力 相 當(dāng) 的 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 企 業(yè) 的 優(yōu) 劣 勢 ， 提 出 可 持 續(xù) 發(fā) 展 策 略 。 3. 研究內(nèi) 容研究內(nèi) 容 國 家 及 北 京 相 關(guān) 產(chǎn) 業(yè) 政 策 及 宏 觀 經(jīng) 濟 形 勢 研 究 北 京 房 地 產(chǎn) 市 場 分 析 與
3、 預(yù) 測 xx 實 業(yè) 股 份 公 司 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 業(yè) 務(wù) 歷 史 回 顧 與 現(xiàn) 狀 分 析 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 規(guī) 模 和 市 場 定 位 xx 房 地 產(chǎn) 發(fā) 展 策 略 建 議 4. 4. 研究方法 與技術(shù)路 線研究方法 與技術(shù)路 線 一 般 調(diào) 查 、 重 點 調(diào) 查 、 輔 助 調(diào) 查 相 結(jié) 合 整 理 數(shù) 據(jù) 庫 及 本 項 目 專 題 調(diào) 查 表 獲 取 相 關(guān) 數(shù) 據(jù) . 對 數(shù) 據(jù) 進 行 處 理 分 析 ,確 定 預(yù) 測 指 標 及 預(yù) 測 方 法 。 采 用 回 歸 分 析 法 對 北 京 市 房 地 產(chǎn) 市 場 進 行 分 析 與 預(yù) 測 。 運 用 預(yù) 測 結(jié) 果 及 中 房 指 數(shù) 研 究 經(jīng) 驗 確 定xx 房 地 產(chǎn) 開 發(fā) 業(yè) 務(wù) 的 開 發(fā) 規(guī) 模 和 市 場 定 位 ， 并 制 定 其 發(fā) 展 策 略 。 技 術(shù) 路 線 前期準備前期準備
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