廊坊市房地產開發公司陽光國際商業步行街建筑規劃設計方案【82頁】.doc
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廊坊市房地產開發公司陽光國際商業步行街建筑規劃設計方案【82頁】.doc
1、 第一章第一章 申報單位及項目概況申報單位及項目概況 1.1 項目申報單位概況 廊坊市 xx 房地產開發有限公司成立于 2008 年 2 月，注冊資金 800 萬元，為自然人投資或控股的有限責任公司，企業住址在文安縣城內大 十字街西，經營范圍為房地產開發及銷售，具有房地產開發暫定資質。 公司從成立伊始就積極參與文安縣的水韻宜居名城建設，公司堅持 貫徹 “以人為本”的文化管理理念，倡導以客戶為本，不斷創新的開發 經營理念，為加快城市建設步伐，逐步改善市民生產、生活環境及城市 面貌，做出了應有的貢獻。 法人代表：李金路。 1.2 項目概況 1.2.11.2.1 項目名稱項目名稱 陽光國際商業步行街
2、一期建設項目 1.2.2 1.2.2 項目地點項目地點 文安縣文安鎮豐利路步行街西側，利民路北側，原城關鎮派出所。 屬縣城中心繁華地段，地理位置十分優越獨特，交通便利，周圍城市配 套設施齊全，居住商業步行街內眾多，是宜商的理想之地。地塊東西長 約 240 米，南北長約 170 米，總規劃用地面積約為 15000 ，其中：一 期規劃用地為 3447 （計 5.17 畝） 。規劃為商住用地，符合總體規劃用 地要求，經當地城市規劃行政規劃主管部門審核同意其選址意見；項目 用地范圍在文安縣土地利用總體規劃規劃建設用地區內，文安縣城 鄉規劃局同意在用地規劃區內建設。 本項目建設工期為：2011 年 4
3、月-2012 年 12 月。 項目建設實施進度為： 1、工程的前期準備工作：2011 年 1 月至 2011 年 4 月完成。 主要包括：項目可行性研究報告的編制及審批工作。 2、完成工程施工圖：2011 年 4 月至 2011 年 5 月，主要完成工程施 工圖。 3、工程招標：2011 年 5 月完成。 4、工程建設期：從 2011 年 6 月開工，2012 年 12 月全部竣工交付使 用。 1.2.4 1.2.4 建設內容、規模、總投資及資金籌措（一期）建設內容、規模、總投資及資金籌措（一期） 一期規劃用地為 3447 （計 5.17 畝） ，總建筑面積為 7585 ，全 部為商業建筑，綠化面積 500 。 本項目總投資（開發成本及開發費用，下同）為 2895 萬元。資金來 源為：在項目的前期，項目單位自有資金用于支付土地取得、前期工程 費以及用于大部分地上主體建筑物及配套設施建設，剩
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