貴州房地產施工企業工程部管理方案【30頁】.doc
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貴州房地產施工企業工程部管理方案【30頁】.doc
1、 遵義遵義 xx 建設管理公司建設管理公司 工程部管理方案工程部管理方案 目目 錄錄 第一章第一章 總總 則則 第二章第二章 部門目標部門目標 第第三三章章 組織機構組織機構 一、一、 崗位設置原則崗位設置原則 二、二、 組織機構組織機構 第第四四章章 部門部門、崗位職責、崗位職責 一、一、 基本職責基本職責 二、二、 部門部門職責職責 三、三、 崗位職責崗位職責 1）.工程部工程部主管崗位職責主管崗位職責 2）.項目管理崗位職責項目管理崗位職責 3）.土建崗位職責土建崗位職責 4）.水、電、暖、消崗位職責水、電、暖、消崗位職責 5）.資料管理員資料管理員 第第五五章章 設計、施工、監理單位的
2、確定設計、施工、監理單位的確定 一、一、設計單位的確定設計單位的確定 二、施工單位的確定二、施工單位的確定 三、監理單位的確定三、監理單位的確定 第六章第六章 項目（工程）項目（工程）設計管理設計管理 一、一、申領項目規劃設計要點申領項目規劃設計要點 二、 項目設計委托書的編制與審批二、 項目設計委托書的編制與審批 三、設計審查三、設計審查 1 1）. . 規劃設計審查規劃設計審查 2 2）. . 方案設計審查方案設計審查 3 3）. . 初步設計審查初步設計審查 4 4）. . 施工圖設計審查施工圖設計審查 第七章第七章 設計交底和圖紙會審設計交底和圖紙會審 第八章第八章 施工組織設計和施工
3、技術方案審查施工組織設計和施工技術方案審查 第九章第九章 項目工程管理項目工程管理 第十章第十章 項目工程會議管理項目工程會議管理 第十一章第十一章 項目工程竣工驗收管理項目工程竣工驗收管理 第十二章第十二章 竣工物業移交管理竣工物業移交管理 第十三章第十三章 竣工資料移交管理竣工資料移交管理 第十四章第十四章 保修期內工程質量缺陷管理保修期內工程質量缺陷管理 第十五章第十五章 工作流程工作流程 工程部管理方案 序序 為加強建設管理公司房（商業）地產開發項目工程全過程的管理，切實 做好項目工程的“四控” （質量、進度、投資和安全控制） 、 “兩管” （合同和 信息管理） 、 “一協調” （組織協調）工作，特制定本管理方案。 第一章第一章 總則總則 一、本制度所述的項目工程管理是指公司開發的房（商業）地產項目從工程設計、報建、 施工、驗收直至保修期維修等全過程的管理。 二、工程部為公司工程管
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