2016花園住宅項目開盤前營銷方案（32頁）.ppt
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2016花園住宅項目開盤前營銷方案（32頁）.ppt
1、2021/11/2 2021/11/2 開盤階段營銷執行方案 2 第一部分：現場工程狀況 第二部分： E區首推貨源及蓄客情況盤點 第三部分： 下階段推廣計劃排期 第四部分：銷售及策劃團隊工作部署 目 錄 Part1 Part1 項目工程狀況項目工程狀況 1#1# 2#2# 3#3# 4#4# 5#5# 6#6# E區樓座分布圖區樓座分布圖 4 工程及證件進度 樓棟號樓棟號 工程進度工程進度 圖例圖例 證件取得情況證件取得情況 1#1# 已至11層 1-5#樓目前四證齊全，預 售證目前辦理中，預計在9 月5日前集體取得，屆時將 具備銷售條件。 2#2# 已至9層 3#3# 已至9層 4#4# 已
2、至12層 5#5# 已至12層 6#6# 已經封頂 五證齊全，具備銷售條件 從目前從目前E E區的工程及證件的取得進度情況來看，區的工程及證件的取得進度情況來看，1 1- -5#5#樓預樓預 售證必須在售證必須在9 9月月5 5日前取得，達到日前取得，達到E E區房源的認籌條件；區房源的認籌條件； F區展示效果 F 區 F區封頂，目前正在做二次結構。按照工程節點， 其中F7號樓將在9月14日之前完成外立面粉刷工作， 屆時將為E區銷售起到良好的工程展示及效果展示的 促利效果。 F7F7 F F區將為區將為E E區銷售起到良好的工程展示及效果展示的促區銷售起到良好的工程展示及效果展示的促 利效果利
3、效果 Part2 EPart2 E區首推貨源及蓄客情況盤點區首推貨源及蓄客情況盤點 7 首期推貨盤點 E區首次推售為1、3、4、6#樓座，共659套房源； 其中兩室（B1、B2）為235套，占36%； 三室戶型（C1、C2、C3、C4）共334套，占50%，其中小三居（C1）占60%，中 三居（ C2）占10%，大三居（C3、C4）占30%； 四室戶型（ D1、D2、D3 ）共90套，占14%。 首期推出房源共計659套房源，二居235套，小三居202 套，中三居33套，大三居99套，四居90套 樓棟樓棟 戶型面積戶型面積 套型套型 套數套數 總套數總套數 總面積總面積 E-1# B1(87) 純南兩居 136 272 27514.5 C1(115-117) 小三居 136 E-3# B1(87)/B2(92- 94) 純南兩居 99 231 25162.16 C1(115-117) 小三
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