房地產集團營銷供方選定及管理流程【37頁】.docx
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房地產集團營銷供方選定及管理流程【37頁】.docx
1、 營銷供方選定及管理流程 編制 日期 審核 日期 批準 日期 修訂記錄 日 期 修訂狀態 修改內容 修改人 審核人 批準人 一 、 流 程 概 述 流 程 目 的 遵 循 公 平 、 公 正 、 公 開 的 原 則 ， 對 營 銷 供 方 的 選 擇 過 程 實 施 控 制 ， 選 擇 符 合 公 司 業 務 要 求 的 合 作 伙 伴 ， 逐 步 形 成 穩 定 可 靠 的 外 部 資 源 伙 伴 。 適 用 范 圍 適 用 于 公 司 房 地 產 開 發 項 目 相 關 的 營 銷 類 供 方 選 擇 及 管 理 評 價 。 1 . 總 部 相 關 業 務 所 屬 中 心 詳 見 BPI
2、管 理 制 度 及 當 年 組 織 管 理 手 冊 定 義 2 . 涉 及 總 部 層 面 的 操 作 流 程 詳 見 總 部 BPI 手 冊 3 . 營 銷 供 方 ： 外 部 委 托 的 營 銷 類 合 作 供 方 ， 包 括 市 場 調 研 公 司 、 營 銷 策 劃 公 司 / 廣 告 公 司 / 制 作 公 司 /、 媒 體 / 媒 體 承 包 商 、 銷 售 代 理 公 司 、 其 他 咨 詢 機 構 等 。 流 程 要 素 描 述 流 程 C P 點 責 任 部 門 1 . 明 確 公 司 營 銷 供 方 的 選 定 方 式 1 . 主 導 部 門 ： 一 線 公 司 營 銷 策
3、 劃 部 2 . 營 銷 供 方 資 質 預 審 管 理 2 . 參 與 部 門 ： 3 . 營 銷 類 招 標 /方 案 比 選 文 件 要 點 控 一 線 公 司 ： 成 本 管 理 部 制 總 部 相 關 中 心 4 . 直 接 委 托 類 通 過 會 商 控 制 5 . 履 約 評 估 輸 入 條 件 輸 出 結 果 1 . 合 格 營 銷 供 方 名 錄 1 . 選 定 的 營 銷 供 方 2 . 項 目 營 銷 總 案 /年 度 方 案 報 2 . 合 格 營 銷 供 方 名 錄 告 營 銷 供 方 選 定 及 3 . 與 營 銷 供 方 簽 訂 的 采 購 合 同 3 . 項 目 營 銷 計 劃 管 理 流 程 4 . 履 約 評 價 報 告 5 . 調 整 后 的 合 格 營 銷 供 方 名 錄 支 持 文 件 流 程 K P I 無 1 . 營 銷 供 方 入 圍 評 審
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