北京優勝大廈寫字樓商業項目機電安裝工程智能化專業施工組織設計方案【82頁】.doc
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北京優勝大廈寫字樓商業項目機電安裝工程智能化專業施工組織設計方案【82頁】.doc
1、北京優勝大廈機電安裝工程北京優勝大廈機電安裝工程 智能化專業施工組織設計方案智能化專業施工組織設計方案 文件編號： 工程名稱： 優勝大廈項目機電工程 工程地點：北京市豐臺區 施工單位： 編制單位： 編 制 人： 編制日期： 審 批 人： 審批日期： 第一章 工程概況及項目難點分析 第一節 工程概況 優勝廣場項目位于北京市豐臺區， 廣場主要功能包括甲級寫字樓、 會 議廳和少量輔助性的餐飲和商業。 項目總用地面積 1011m 2， 總建筑面積約 153783m 2，共 63 層（其中地上 58 層、地下 5 層） ，設計高度 303 米。 1. 1. 工程合同造價與范圍：工程合同造價與范圍： 優勝
2、廣場項目機電工程合同造價約 3.83 億元；承包工程包括： 機電設備安裝、建筑智能化工程進行材料、設備采購、安裝、調試、驗 收、保修、必要的深化設計。 建筑智能化系統：建筑設備集成管理系統、建筑設備監控系統、能源管 理系統、安全防范集成管理系統（含視頻監控系統、入侵報警系統、出入 口控制系統、電子巡更系統、無線電對講系統、一卡通管理系統） 、停車 場管理系統、公共/應急廣播系統、公眾信息系統、UPS 配電系統、機房 工程等；包系統深化設計、檢測、調試、驗收、培訓等所有內容，停車場 管理系統要辦理相關營業手續。 各設備機房環保處理工程 (專業工程暫估價項目) ：各種設備基礎及防 震支吊架等制作、
3、安裝，噪音處理等。 2. 2. 相關單位：相關單位： 3 3 施工進度總要求：施工進度總要求： 計劃開工日期：2010 年 X 月 X 日；計劃竣工日期：2012 年 X 月 X 日前 2010 年 X 月 X 日前完成機電、建筑智能化安裝工程（配合精裝修部分除 外） ； 2010 年 X 月 X 日前完成完成機電、建筑智能化系統聯動調試； 2012 年 X 月 X 日前完成各專項驗收； 2012 年 X 月 X 日竣工驗收。 4 4 機電工程智能化專業概況機電工程智能化專業概況 4.1.14.1.1 智能照明控制系統智能照明控制系統 智能照明控制系統主要對樓層公共照明、 地下車庫照明進行智能化控 制。 4.1.2 4.1.2 漏電火災報警系統漏電火災報警系統 漏電火災報警系統， 通過在各個動力、 照明配電箱設置漏電電流監視 器及相應的開關增設分勵脫扣器，根據漏電電流的大小分級設定預報警、
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