房地產(chǎn)集團項目管控手冊【58頁】.docx

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房地產(chǎn)集團項目管控手冊【58頁】.docx

1、項目管控手冊目目錄錄 1 1、概述、概述 . 6 6 1.1 、項目管控手冊總表 . 6 1.2 、項目管控手冊與對應節(jié)點 . 10 2 2、開工階段管控要點、開工階段管控要點 . 1414 2.1 、 CB001-人事行政管理要點 . 14 2.2 、 CB002-會議制度管理要點 . 16 2.3 、 CB003-檔案管理要點 . 17 2.4 、 CB004-內(nèi)部流轉制度管理要點 . 18 2.5 、 CB005-項目啟動會管理要點 . 18 2.6 、 CB006-辦公區(qū)管理要點 . 19 2.7 、 ZP001-摘牌管理要點 . 19 2.8 、 JD001-交地管理要點

2、. 20 2.9 、 SZ001-國有土地使用權證管理要點 . 20 2.10 、 SZ002-建設用地規(guī)劃許可證管理要點 . 21 2.11 、 SZ003-建設工程規(guī)劃許可證管理要點 . 22 2.12 、 SZ004-建設工程施工許可證管理要點 . 23 2.13 、 SJ001-銷售物業(yè)概念規(guī)劃設計（摘牌前）管控要點 . 24 2.14 、 SJ002-銷售物業(yè)設計計劃和前期條件上報管理要點 . 24 2.15 、 SJ003-銷售物業(yè)設計單位招標管理要點 . 25 2.16 、 SJ004-銷售物業(yè)建筑方案管理要點 . 25 2.17 、 SJ005-銷售物業(yè)結構方案和地下四大塊施工

3、圖管理要點 . 26 2.18 、 SJ006-銷售物業(yè)機電方案和施工圖管理要點 . 26 2.19 、 SJ007-銷售物業(yè)效果類方案管理要點 . 27 2.20 、 SJ008-銷售物業(yè)初步設計管理要點 . 28 2.21 、 SJ009-銷售物業(yè)施工圖設計管理要點 . 28 2.22 、 ZB-001 監(jiān)理招標管理要點 . 29 2.23 、 GC001-項目質量體系管理要點 . 29 2.24 、 GC002-開工檢查管理要點 . 30 2.25 、 GC003-材料設備管理要點 . 30 2.26 、 GC004-施工組織設計方案管理要點 . 31 3 3、開盤階段管控要點、開盤階段管控要點 . 3232 3.1 、 SJ010-售樓處（樣板房）建設管理要點 . 32 3.2 、 JY001-項目經(jīng)營管理要點 . 33 3.3 、 JY002-融資管理要點 . 33 3.4 、

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