1、 一、征遷部工作職責 一、基本征遷工作職責一、基本征遷工作職責 負責集體土地征用、國有土地出讓及農村集體土地和國有土地房屋的拆 遷補償、拆平、回遷工作。 1.負責集體土地的征用工作； 2.負責出讓土地地價的評估審報及相關出讓手續； 3.根據拆遷補償安置的相關政策和操作慣例，針對國企、合資、股份制、村 辦及城鎮居民和農民（或拆封建居）等不同拆遷對象，制訂詳細的、切實 可行的拆遷補償和安置方案； 4.申領拆遷許可證 ； 5.根據拆遷補償安置方案，負責拆遷范圍內企業和居民（農民）拆遷補償安 置的成本測算及實施丈量、評估、洽談、簽約、騰空、拆除和安置補償的 實施工作； 6.負責拆遷工作中相關部門的協調
2、工作； 7.根據經濟技術資料要求，整理征地、拆遷、回遷的相關檔案資料； 8.宣傳解釋有關征地拆遷的政策，接待和處理征地拆遷過程中的來信、來訪 工作； 9.實施回遷工作。 二、與其他部門的交叉工作責職二、與其他部門的交叉工作責職 1.與總師辦 （1）及時溝通拆遷進度計劃及計劃變化情況； （2）根據不同時期的拆遷進度情況，及時匯總、通報安置人口、人 口變化及影響安置面積和安置戶型的設計要求，隨著拆遷工作的深入，對 安置戶型和安置面積的設計要求進一步細化和確定。 2.與工程部 （1）及時溝通拆遷進度計劃及計劃變化情況； （2）拆遷現場由征遷部平整至地坪自然標高后移交工程部； （3）涉及征地拆遷范圍內
3、的地上地下管線及與外部聯系的管線，由工程部 為主負責清除，征遷部配合；涉及拆遷范圍內與周邊待拆遷戶的管線問題， 以征遷部為主清除或協調，工程部配合。 （4）提供地塊土地實測資料成果文件。 （5）及時反饋回遷戶對回遷戶型和房屋的信息意見，以進一步協助修正或 完善回遷戶的房屋結構。 （6）配合提供拆遷范圍內被拆除建筑物的地下基礎資料文件。 （7）協助解決施工過程中周邊居民的糾紛或投訴等。 3.與營銷部 （1） 及時溝通拆遷進度計劃及計劃變化情況。 （2）根據征遷部與回遷戶確定的層次，戶型，移交營銷部“三證”的委托 辦理。 4.與財務部 （1）及時做好財務用款計劃。 （2）及時核對帳目，做好拆遷補償費用的支付。 （3） 根據征遷部的清算單或工作聯系單， 由財務部做好回遷戶的結構差價、 超面積結算（包括允許標準內和外） 、水電費扣回、水電押金、回收費結算、 其它工程自負費用、垃圾清理費和有線電視開
全部分類
標準檢索
招標公告
免費下載資料庫
10000份+資源包
千萬vip文檔暢享下載
下載文檔文件編輯即用
網站精選百萬好案
百萬工程地產工作者都在用
微信掃一掃登錄
