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君臨華庭住宅小區(qū)質(zhì)量通病治理方案【16頁(yè)】.doc

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君臨華庭住宅小區(qū)質(zhì)量通病治理方案【16頁(yè)】.doc

1、君臨華庭住宅小區(qū) 2#樓質(zhì) 量通病專項(xiàng) 治理方案山東 xx 建設(shè)集團(tuán)有限公司根據(jù)魯建發(fā)【2010】14 號(hào)文及濟(jì)建質(zhì)監(jiān)字【2010】6 號(hào)文精神，為切實(shí)做好住宅工程質(zhì)量通病治理活動(dòng)，我項(xiàng)目部成立了君臨華庭 “質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)小組” ，項(xiàng)目經(jīng)理譚少坤任組長(zhǎng)、技術(shù)負(fù)責(zé) 人蔡友申任副組長(zhǎng)，加技術(shù)員、質(zhì)檢員、材料員、保管員各工種班組長(zhǎng)等任組員。首先，項(xiàng)目部召開了關(guān)于深入開展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)動(dòng)員會(huì)，使各組員充分認(rèn)識(shí)開展專項(xiàng)治理活動(dòng)的重要意義，進(jìn)一步明確任務(wù)目標(biāo)，便于加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)，在活動(dòng)中切實(shí)抓好落實(shí)。針對(duì)本工程的特點(diǎn)，相對(duì)應(yīng)的制定了一套對(duì)應(yīng)的治理措施，具體

2、如下：一、基礎(chǔ)、主體部分質(zhì)量通病治理措施：（一）鋼筋砼現(xiàn)澆板裂縫：通病表現(xiàn)形式：現(xiàn)澆板易產(chǎn)生貫通性裂縫或上表面裂縫，現(xiàn)澆板外角部位易產(chǎn)生斜裂縫，現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫。本工程主要措施如下： 1、管線應(yīng)盡量布置在梁內(nèi)，當(dāng)樓板內(nèi)需埋置管線時(shí)，管線必須布置在上下鋼筋網(wǎng)片之間，且不易立體交叉穿越，確需立體交叉的不應(yīng)超過二層管線。線管在敷設(shè)時(shí)交叉布線處可采用線盒，同時(shí)在多根線管的集散處宜采用放射形分布，盡量避免緊密平行排列，以確保線管底部的混凝土澆筑順利且振搗密實(shí)。當(dāng)兩根以上管并行時(shí)，沿管方向應(yīng)增加 4150 寬 500 的鋼筋網(wǎng) 片，做到在應(yīng)力集中部位有雙層布筋。 2、

3、預(yù)拌混凝土使用單位在訂購(gòu)預(yù)拌混凝土前，根據(jù)工程不同部位和環(huán)境提出對(duì)混凝土性能的明確技術(shù)要求。摻合料總摻量不應(yīng) 大于水泥用量的 30%。 3、后澆帶處應(yīng)采用獨(dú)立的模板支撐體系，澆筑前和澆筑后混凝土達(dá)到拆模強(qiáng)度之前，后澆帶兩側(cè)梁板下的支撐不得拆除。 4、加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制。控制負(fù)彎矩鋼筋位置應(yīng) 設(shè)置足夠強(qiáng)度、剛度的 12 通長(zhǎng)鋼筋馬凳，馬凳底部應(yīng)有防銹措施。雙層上排鋼筋應(yīng)設(shè)置 12 通長(zhǎng)馬凳，間距 800-1000。 5、預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸、澆筑過程中，嚴(yán)禁隨意加水。 6、現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗充分，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋塑料薄膜和澆水養(yǎng)護(hù)。 7、現(xiàn)澆板養(yǎng)護(hù)期間，當(dāng)混凝土強(qiáng)度不大于 1.2mpa 時(shí)，不得進(jìn)行后續(xù)施工。當(dāng)混凝土強(qiáng)度小于 10mpa 時(shí)，不得在現(xiàn)澆板上吊運(yùn)、堆放重物。吊運(yùn)、堆放重物時(shí)，應(yīng)采取有效措施，減輕沖擊。 8

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君臨華庭住宅小區(qū)質(zhì)量通病治理方案【16頁(yè)】.doc

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