黑龍江二道河農(nóng)場(chǎng)五層住宅樓立面改造工程施工組織設(shè)計(jì)方案【37頁】.doc

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黑龍江二道河農(nóng)場(chǎng)五層住宅樓立面改造工程施工組織設(shè)計(jì)方案【37頁】.doc

1、二道河農(nóng)場(chǎng)五層住宅樓立面改造工程二道河農(nóng)場(chǎng)五層住宅樓立面改造工程施施工工組組織織設(shè)設(shè) 計(jì)計(jì) 建設(shè)單位：黑龍江省二道河農(nóng)場(chǎng) 施工單位：監(jiān)理單位：編制日期：目目錄錄第一章工程概況及編制依據(jù) . 3-5 第二章施工部署 . 4-7 第三章施工方案 . 6-29 第四章質(zhì)量保證技術(shù)措施 . 26-33 第五章施工計(jì)劃指導(dǎo)思想 . 29-34 第六章各工種的協(xié)調(diào)配合 . 30-35 第七章文明施工保證措施 . 31-36 第八章工程回訪和維修服務(wù)措施 . 32-39 第一章第一章工程概況及編制依據(jù)工程概況及編制依據(jù) 編制依據(jù) 1、黑龍江省二道河農(nóng)場(chǎng)五層住宅樓立面改造

2、工程施工招標(biāo)文件。 2、黑龍江省建三江農(nóng)墾建筑設(shè)計(jì)院施工圖紙及說明。 3、國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范及黑龍江省農(nóng)墾總局有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法律、法規(guī)等文件。 4、現(xiàn)場(chǎng)踏勘調(diào)查情況。 5、本公司內(nèi)部文件、管理制度等及公司 IS9002 質(zhì)量認(rèn)證體系的質(zhì)量手冊(cè)和程序文件。工程概況 1、工程說明工程名稱：二道河農(nóng)場(chǎng)五層住宅樓立面改造工程施工地點(diǎn)：二道河農(nóng)場(chǎng) 施工范圍：屋面瓦翻蓋、立面改造等建設(shè)單位：二道河農(nóng)場(chǎng) 質(zhì)量等級(jí)：合格要求工期：天 2、建筑特征： 2.1 建筑面積和層數(shù)：該建筑物建筑總面積 3187.1 平方米，基底面積為 637.42 平方米。五層磚混結(jié)構(gòu)。建筑總長(zhǎng) 63.74m，寬 10.34

3、m，高 14.9m。 2.2 屋面：原斜屋面的彩鋼瓦改為藍(lán)灰色陶瓷平瓦屋面，屋面陽臺(tái)頂層面、屋面女兒墻頂平面及屋面四周檐口外墻線條做 SBS 防水層， 1： 2.5 砂漿找面。 2.3 外墻：原外墻表面有抹灰，并有涂料飾面的墻面以及外表面有裝飾性砂漿的墻面，應(yīng)檢查抹灰層是否有空鼓、裂縫，對(duì)空鼓松動(dòng)的抹面層應(yīng)剔除，用水泥砂漿填補(bǔ)抹平。對(duì)無空鼓松動(dòng)的墻面應(yīng)進(jìn)行打磨、清刷，清除外表面油漬、污物，必要時(shí)可涂刷界面劑。后抹水泥砂漿與基層墻間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓、裂縫等現(xiàn)象。 2.4 門窗：原有鋼窗換為塑鋼窗，住宅樓各立面的陽臺(tái)外窗均改為 65 級(jí)單框二玻塑鋼窗，除陽臺(tái)窗外，其它窗均改為三玻塑鋼窗，單元門為電子對(duì)講門，陽臺(tái)內(nèi)門窗不改造。陽臺(tái)外墻如圖添加成品玻璃鋼構(gòu)件檐線，采用鋼籠骨固定，并用螺栓將其與陽臺(tái)連接，螺栓做防腐處理。同時(shí)陽臺(tái)需用聚安脂發(fā)泡劑做保溫處理。 2.5

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