標桿房地產企業卓越績效管理經驗專題研究報告(95頁).PPT
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標桿房地產企業卓越績效管理經驗專題研究報告(95頁).PPT
1、房地產企業卓越績效管理經驗分享 房地產智庫 xx集團標桿研究報告 房地產智庫 房地產企業卓越績效管理經驗分享 房地產智庫 目目 錄錄 成本管理篇成本管理篇 7 戰略篇戰略篇 2 組織架構與管控篇組織架構與管控篇 3 融資篇融資篇 4 產品篇產品篇 5 公司概況公司概況 1 招商篇招商篇 6 房地產企業卓越績效管理經驗分享 房地產智庫 第一章 公司概況 房地產智庫 房地產企業卓越績效管理經驗分享 房地產智庫 商業地產是xx的第 一支柱產業。截至 2010年底,公司已 經投資建設了59個 xx廣場,其中已開 業33個xx廣場。 xx商業地產公司持 有開業收租物業面 積566萬平方米, 計劃到201
2、2年開業 70個xx廣場,持有 收租物業面積1300 萬平方米,年租金 收入70億元。 商業地產商業地產 xx集團擁有中國唯 一的專業酒店投資 建設團隊:xx酒店 建設有限公司,能 夠獨立完成五星級 酒店的設計、建造 、裝飾、機電等全 部工程。 目前xx已開業14家 五星和超五星級酒 店,并與雅高、喜 達屋、希爾頓等一 批世界頂級酒店管 理集團建立了戰略 合作關系。 高級酒店高級酒店 文化產業文化產業 萬千百貨成立于 2007年月8日,是 xx集團四大柱產業 之一,是xx集團三 代商業地產產品- 城市綜合體( HOPSCA)的核心 組成部分。 目前已在北京、上 海、南京、成都、 武漢等地開業2
3、6家 百貨店,計劃到 2012年開業60家店 ,建筑面積200萬 平方米,年銷售額 超過100億元。 連鎖百貨連鎖百貨 旅游度假旅游度假 大連xx集團創立于1988年,企業資產1400億元,年銷售額800億元,年納稅95 億元。計劃到2012年,企業資產2000億元,年銷售額1200億元,年納稅200億 元,成為世界級的企業。 xx集團五大支柱產業:商業地產、高級酒店、文化產業、連鎖百貨、旅游度假 xx集團已經擁有 600塊電影銀幕、 30家量販KTV。 xx對外宣稱,影 院是一個效益不 錯的行業,回報 率在15%左右。 xx影院 稅后利潤率可以 做到10%左右 (中國電影行業 平均利率大概就 是5%) xx集團牽頭,聯合 中國泛海、聯想控 股、一方集團、億 利資源等五家中國 頂級民營企業,正 在長白山、西雙版 納、大連金石、福 州瑯岐等地打造國 際一流水準的旅游 度假區,總投