北京物業管理公司小區物業管理處員工管理手冊（24頁）.doc
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北京物業管理公司小區物業管理處員工管理手冊（24頁）.doc
1、目目 錄錄 頁數頁數 北京xx 簡介 2 北京 xx 物業管理有限公司簡介 4 總經理致詞 5 第一章 人事宗旨 6 第二章 物業管理處簡介 7 第三章 物業管理處架構圖 7 第四章 勞動管理制度 8 第五章 管理規則 10 第六章 勞動福利制度 12 第七章 獎懲 14 第八章 公事處理程序 17 第九章 安全守則 17 第十章 附則及協議 18 北京北京 xxxx 簡介簡介 一、位置環境一、位置環境 北京xx 位于西四環與阜成路交叉口、定慧立交橋的東北角，精裝修。 戶型多樣，有 50 平方米至 270 平方米百余種，戶型短進深(僅有 13.1 米)、大 開間(客廳在 4.5 米以上)，與一
2、般的板樓相比，通風、采光更為良好。住宅停車 全部安排在地下，真正實現人車分流。周邊生活配套齊全，四通八達的公共交通 線路、輻射往北的高等學府等等，匯成豐富的社區生活。 二、設計理念二、設計理念 項目由德國當代最有影響力的建筑師奧托 施泰德勒(OTTO.STEIDLE)主持設 計，其設計作品除在德國當地極受推崇外，在歐洲的其他國家也同樣很歡迎，奧 地利、羅馬等地都有他的住宅作品。 三、周邊交通三、周邊交通 1.西臨四環路，東距三環路二公里；緊鄰阜成、阜石路，南鄰長安街一公 里，北距中關村十分鐘車程。 2.項目西側的四環路為北京交通流量最大的環路之一，阜成、阜石路是 城市交通快速路，是連接二、三環
3、、市中心與京西的主要城市干道之一；南鄰的 長安街為北京最重要的交通道路之一，由西至東貫穿全市。 3.公交線路： 336、977、121、56、603、846、850、 368、740、840、 733、854、952、953、967、運通 102、運通 106、運通 206、運通 104 等 20 余 條公交線路均可到達。 4.城市軌道交通：地鐵 1 號線五棵松路站距項目一公里。 四、項目情況四、項目情況 總建筑面積：170173 平方米； 占地面積：46800 平方米； 規劃用途包括：住宅、地下車庫； 整個項目戶型全部為精裝修， 地下一層設有餐廳、 會所、 車位， 儲藏間； 地上分為二棟商住樓（1、7） ，分別為 1 號樓 12 層，7 號樓 15 層，五棟住宅樓 （2、3、4、5、6） ，分別為 2 號樓 11 層、3 號樓 11 層、4 號樓 11 層、5 號樓 12 層、6 號樓
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