房地產工程部管理制度工程結算造價指標(33頁).doc
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房地產工程部管理制度工程結算造價指標(33頁).doc
1、xx 工程成本管理規程目錄 一、招標管理工作規程 二、合同管理工作規程 三、施工階段工程進度款支付規程 四、工程竣工結算規程 五、環境工程竣工圖編制規定 六、甲供材料成本結算規定 七、工程變更成本核算規程 一、招標管理工作規程一、招標管理工作規程 一、目的： 根據 xx 項目特點，明確招標過程中的一系列工作事項，熟悉招標流程。 二、適用范圍： 項目公司的施工、監理等供方的選擇。 三、工作程序： 按照集團質量管理體系招標管理工作規程具體規定執行。 四、相關招標工作注意事項： 1、由工程部成本管理員會同集團成本管理員負責編制招標文件、工程量清單。 2、由工程部成本管理員會同工程分管人員負責督促投標
2、單位準備投標資格審查資 料及投標書編制。 3、由公司政府前期部有關人員負責工程招標報批文件的報審工作。 4、由工程部成本管理員、集團成本管理員、工程分管人員負責招投標答疑工作、 編制招投標答疑記錄。 5、由工程部成本管理員參與工程評標、詢標工作，完成詢標紀要的整理工作。 6、由工程部成本管理員負責完成招標文件的報審工作，包括填寫招標文件的質量 文件審批單，報送集團成本管理部（由集團成本管理部負責完成招標文件在集團各個 部門的會簽工作） 、報送公司領導審核等工作。 二、合同管理工作規程二、合同管理工作規程 一、目的：針對 xx 項目工程劃分細、施工總包及分包單位多、合同種類及數量多等特 點，為更
3、好的做好合同管理工作，特制定以下工作規程。 二、適用范圍：本項目施工合同、材料設備類采購合同。 三、合同分類情況： 1、施工合同： 1）建安工程類合同：包括建筑安裝總承包合同、分包合同等（如涂料、鋁合金或 鋁木復合門窗、進戶門、車庫門、成品檐溝、欄桿、扶手、鋼構等） 。 2）室外工程類合同：包括電力工程施工合同、室外給水工程施工合同、室外排水 工程施工合同、擋墻施工合同（包括土方施工分包合同） 、污水處理設施工程施工合同 等。 3）環境工程類合同：包括景觀工程施工合同（包括土方施工分包合同） 、道路工 程施工合同（包括毛路、瀝青路面施工合同） 、路燈工程施工合同、圍墻、門樓施工合 同等。 4）公共配套設施工程類合同：包括公共球場施工合同、公共游泳池施工合同、公 共車庫施工合同等。 5）設備工程類合同：包括小型中央空調、電梯、鍋爐、凈水設備、燃氣熱水器合 同。 6）弱電工程類合同：包括有線電
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