濟南匯中建設路地產項目階段性工作匯報方案(71頁).ppt
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濟南匯中建設路地產項目階段性工作匯報方案(71頁).ppt
1、1 匯中建設路項目項目 階段性工作匯報案階段性工作匯報案 2 在項目推進到該階段，在項目主觀條件和客觀條件基在項目推進到該階段，在項目主觀條件和客觀條件基 本明確的前提下，我們對項目規劃設計、戶型設計、本明確的前提下，我們對項目規劃設計、戶型設計、 案名、售樓處選址及裝修風格設計、項目營銷推廣的案名、售樓處選址及裝修風格設計、項目營銷推廣的 重要時間節點等做了進一步的深化和溝通，本案就以重要時間節點等做了進一步的深化和溝通，本案就以 上幾個方面闡述近期我們對項目的一些想法上幾個方面闡述近期我們對項目的一些想法有待有待 領導指正。領導指正。 前言前言 3 1、項目規劃、戶型初定 3、售樓處的選址
2、及裝修風格建議 4、項目重要營銷推廣節點的溝通 報告內容分項報告內容分項 2、項目案名建議 4 項目總建筑面積：項目總建筑面積：72700平方米平方米 地上建筑面積：地上建筑面積：52900平方米平方米 地下建筑面積：地下建筑面積：19800平方米平方米 總套數：總套數：425套套 地上容積率：地上容積率：1.87 停車率：停車率：80% 總停車位：總停車位：340輛，（地上輛，（地上34、地下、地下306） 可售面積：可售面積： 住宅：住宅：26300平方米平方米 公建：公建：800平方米平方米 1#樓地上：樓地上：5500平方米平方米 地下：地下：800平方米平方米 2#樓地上：樓地上：5
3、900平方米平方米 地下：地下：540平方米平方米 4#樓地上樓地上8700平方米平方米 地下：地下：800平方米平方米 7#樓地上：樓地上：6200平方米平方米 地下：地下：550平方米平方米 地下車庫：地下車庫：12000 在經過多次與甲方、設計院溝通后，基本確定項目整體規劃方案與戶型在經過多次與甲方、設計院溝通后，基本確定項目整體規劃方案與戶型 ，在此基礎上，項目具體數據如下：，在此基礎上，項目具體數據如下： 5 整體規劃初定整體規劃初定 該規劃設計主要解決的問題：該規劃設計主要解決的問題： 1#1#樓由原來的樓由原來的3 3單元設計變更為單元設計變更為2 2單元設計，單元設計，4#4#樓由原來的樓由原來的2 2單元設計變更為單元設計變更為 3 3單元設計，減少項目周邊道路對住宅影響，提高單元設計，減少項目周邊道路對住宅影響，提高4#4#樓西南側中心景觀價值。樓西南側中心景觀價值。
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