1、 xxxx 房地產公司規劃設計部管理制度房地產公司規劃設計部管理制度 規劃設計部管理制度規劃設計部管理制度 1、項目前期工作指導書 2、審圖管理辦法 3、施工圖委托管理辦法 4、施工圖審圖流程 5、審圖要點 6、施工圖設計合同補充協議 7、相關表格 深圳市 xx 有限公司 項目前期工作指導書 為使規劃設計部日常工作達到規范化、制度化，高效優質地完 成公司的各項計劃和任務，規劃設計部特制定本指導書。 規劃設計部的日常性工作包十一個部分： 一、 設計任務書 二、 方案設計 三、 地質勘探和測繪 四、 施工圖設計 五、 施工圖審核 六、 環境設計 七、 燈光設計 八、 項目前期工作（辦理規劃許可證及
2、其相關報批手 續） 九、 現場施工配合 十、 尋找新項目 十一、 其它工作 一、設計任務書 1、 編制設計任務書 ：根據項目開發計劃和市場分 析報告 ，編制設計任務書 。設計任務書包括方案設 計任務書和施工圖設計任務書 。 2、 征詢各部門意見：由項目經理填寫征詢意見表 ，經本 部門認可后，發經營銷售部、工程管理部、計劃合約部征 詢意見。 3、 協調各部門意見： 由項目經理匯總各部門意見， 如有不同 意，可組織相關部門，召開協調會議，協調會議應由項目 經理負責記錄，并匯總意見后出會議紀要 。 4、 報審：由項目經理依據各部門意見和有關的會議紀要 修改設計任務書 ，填寫公司文件會審單后，上報 主
3、管領導批準。 5、 存檔：由項目經理將設計任務書編號存檔。 二、方案設計 方案設計包括：總體方案設計、環境方案設計、燈光方案設計、 戶型方案設計、立面方案設計、智能化方案設計。 1、 編制計劃：由項目經理依據項目開發計劃編制方案 設計組織計劃 ，本部門認可后存檔。 2、 選擇設計單位： 由項目經理選擇符合資質的設計單位， 填 寫公司文件會審單 ，上報主管領導批準 3、 簽訂合同：由項目經理擬訂方案設計合同后，上報主 管領導批準，并與設計單位簽訂方案設計合同 。 4、 準備資料：由項目經理準備方案設計任務書 、地形圖 及相關資料填寫 資料發放記錄單 ， 轉交設計單位簽收。 5、 現場踏勘： 由項目經理組織設計人員進行現場踏勘， 并填 寫現場工作記錄表 。 6、 監控： 項目負責人應隨時了解方案設計進度， 對于過程中 出現的問題及時解決， 必要時可以組織協調會， 請相關部 門參加，并作會議紀要
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