1、 麗晶大酒店物業管理條例麗晶大酒店物業管理條例 （20 xx20 xx 年版）年版） 第一、 物業租賃手續辦理規定 . 第二、 裝修管理規定 . 第三、 物業租賃消防管理規定 . 第四、 物業租賃收費管理規定 . 第五、 物業租賃停車管理規定 . 第六、 物業租賃日常管理規定 . 第七、 物業租賃治安管理規定 . 第八、 麗晶大酒店物業管理收費一覽表 . 第一、第一、 物業租賃手續辦理規定物業租賃手續辦理規定 一、 承租方應首先填寫“麗晶大酒店租賃申請表” ，該表可向酒店總經理辦公室領取。 二、 申請方與酒店簽訂合同。合同文本一般采用國家工商管理局統一印制的“房屋租賃合 同” （LTP-96-
2、005）或者采用“麗晶大酒店物業租賃合同”文本。 三、 簽署合同前或開業前，申請方需要出示如下文件或資料： （一） 工商營業執照副本； （二） 稅務登記證明； （三） 銀行開戶的正本； （四） 對承租場地的使用和裝修方案； （五） 其它相關的許可證或政府批文； （六） 作為承租方代表的身份證明和承租方法人的有效身份證明； （七） 如申請方為個體或民營企業， 還需有在本地正式注冊的、 注冊資金在百萬人民 幣以上公司（除私營企業）出具責任擔保書； （八） 擬用雇員的身份證明及從事承租方所經營項目的許可證明； （九） 并提供上述文件的復印件留酒店存檔。 四、 待所需文件齊備后，雙方才可簽署合同。此后
3、，出租方對合同的執行和管理權將移至 總經理辦公室。 第二、第二、 裝修管理規定裝修管理規定 一、 基本原則 由于出租場地是酒店經營的一部分， 因此承租方的裝修或裝飾必須符合以下基本原則。 （一） 與酒店的建筑與裝修風格及檔次基本匹配； （二） 不得改變原有建筑結構布局； （三） 不得改變原有設計的基本功能； （四） 不得破壞原有的高檔的建筑或裝修材料； （五） 不得妨礙酒店或其它客戶的正常經營或運作； （六） 不得違反政府的有關規定，例如環保條例； （七） 不得違反酒店的管理條例，尤其是消防和安全條例。 二、 操作程序 （一） 承租人須先提交有關部門裝修施工批文、裝修設計方案、建筑內部裝修設計防 火審核，工程預算書、消防許可證、裝修公司的資格證明等； （二） 出租方審核； （三） 承租方施工； （四） 出租方監督施工。 三、 施工管理 （一） 施工公司必須遵守工地管理規定： 1 提交施工進
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