物業工程部維修管理制度及崗位職責(34頁).doc
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物業工程部維修管理制度及崗位職責(34頁).doc
1、目錄目錄 物業工程部維修管理制度(含水電) . 1 維修電工崗位職責 . 1 值班電工崗位職責 . 1 配電房管理規定/配電房安全操作規程. 2 配電房安全操作規程 . 2 工程部崗位職責和考核細則. 3 一、工程部各工作崗位職責 . 3 二、設備管理班組工作范圍 . 4 三、工程部各班組工作細則 . 5 二次供水管理規程 . 6 工程值班管理規定 . 7 工程部運作程序 . 7 工程部職責 . 8 機電設備的維修保養與更新改造 . 9 日常點檢由操作人員進行. 10 主要內容： . 10 高壓室送電操作規程 . 11 弱電系統維修保養規程. 11 建筑物易漏水部份及其原因. 12 高壓運行工
2、崗位職責 . 12 工程部考核細則 . 13 臨時用水、用電管理規定. 15 水電維修崗位職責. 16 設施設備保養大全 . 17 干式變壓器保養 . 17 油浸式變壓器保養 . 18 風機的保養 . 19 水泵定期保養 . 19 柴油發電機定期保養 . 20 公共天線系統的維修保養 . 21 防盜監控系統的維修和保養 . 21 氣體自動滅火系統的保養 . 22 對講、防盜報警系統的保養. 22 疏散出口指示燈保養 . 23 煙溫感系統的保養 . 23 消火栓的保養 . 23 防火卷簾門的保養 . 23 自動噴水滅火系統的保養 . 24 空調設備的保養 . 25 自動噴水滅火系統的保養 . 2
3、6 火災報警控制系統的保養 . 26 物業工程部工具及材料管理制度. 27 項目物業工程部材料管理制度. 28 物業工程部維修人員獎懲制度. 28 物業工程部檔案管理制度 . 29 物業工程部安全管理制度 . 30 重要機房門禁制度 . 30 物業工程部日常安全管理制度. 31 高空及外墻擦洗工作 . 31 有毒物品的處理 . 31 密閉地方的工作 . 31 發生意外時的處理 . 32 質量記錄 . 32 第 1 頁 共 34 頁 物業工程部維修管理制度物業工程部維修管理制度(含水電含水電) 維修班工具使用管理辦法、維修電工崗位職責、值班電工崗位職責維修班工具使用管理辦法、維修電工崗位職責、值班電工崗位職責 維修班工具使用管理辦法維修班工具使用管理辦法 為貫徹執行公司物品妥善保管，合理使用，有效控制的方針，特制定本辦法。 維修班工程維修使用工具分為：共用工具與私用工具。所謂共用工具是指較大
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