物業管理條例之物業管理公眾管理制度(21頁).doc
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物業管理條例之物業管理公眾管理制度(21頁).doc
1、物業管理條例之物業管理公眾管理制度 為加強對 XX 的綜合管理，為住戶營造一個整潔、舒適、 方便、文明、安全的居住環境，根據全國城市住宅小區管 特指定本規定。 *物業管理有限公司是對*小區的日常管理機構， 負責小 區的管理服務工作。凡如住 XX 小區的企事業單位、 或居民，必須 向物業公司辦理如住手續，簽訂物業管理公 約。 敬請各單位、 業主及物業使用人能夠真誠地合作， 共同 維護* 小區的良好秩序和整潔優美的居住和工作環境。 、業主精神文明公約 為共同創建文明小區，使住戶享有一個幽雅、寧靜、舒 適 安全的 生活和居住環境，特制訂業主公約，共同遵守。 1遵守國家法律 法規、遵守社會公德，遵守市
2、民公 約，做一 個模范守法的市民。 2、實行計劃生育、不超生、逃生、不早婚早育。 3、積極做好進度工作，不販毒、吸毒，不聚眾賭博及 提供場所*，嫖娼。 4、遵守小區一切規章制度，按期交納管理費用。 理實行辦法和省、市有關規定，結合 XX 小區的實際情況, 5、嚴禁收藏或擁有任何危險品（如 qiangzhi 彈藥）和毒 品，以確保全體業主（使用人）的安全。 6、將文明，搞衛生、樹立社會公德。不亂堆、亂丟垃 圾和雜 物；不亂涂 亂畫、亂貼；嚴禁隨地大小便，隨地吐 痰。 7、 按戶公共財物，保護公共設施，確保小區完整、美觀、 舒 適安全。 8、 保持幽雅 寧靜的良好環境，不高聲喧嘩，不播放 高音喇
3、叭及產生噪音污染的行為。 9、 鄰里之間互助團結、互相幫助，遇可疑情況及時與 小區警 衛室聯系，做到防患于未然，避免事故發生。 二、戶外對講系統使用管理制度 戶外對講系統是物業管理公司 為住戶服務的重要通訊 設施之一。為確保系統的正常運行，特制訂本制度，內容如 下： 1v 工作人員操作對講系統，必須按規定程序操作，其 他任何 人未經許可不得擅自操作。 2、 非本公司工作人員擅自操作本系統，我物業管理人 員有 權維護對講系統，并婉言作好謝絕、規勸工作。 3、 我物業工作人員操作本系統時，應態度和藹、禮貌 問答； 按壓數字鍵動作要輕，勿用力過猛，否則將致使按鍵 無法復位或復 位錯誤，影響系統的正常操作。 4、 工作人員原則上不能離崗，如確因急事必須離崗， 應委托專人代為管理，同時，告知代管人操作方法。 5、 工作人員如發現多獎系統有異?，F象時，必須立即 報告管 理處，有管理處負責派人進行維修確
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