房地產規劃項目方案計劃可行性申報材料【45頁】.doc
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房地產規劃項目方案計劃可行性申報材料【45頁】.doc
1、XXXX 房地產項目可行性研究報告房地產項目可行性研究報告 公司名稱：公司名稱：* * * * 房地產公司房地產公司 編制人員：編制人員：* * * * * 完成日期：年完成日期：年- -月月- -日日 目錄 調查人員聲明 . 4 第一部分：項目總論 . 5 . 5 . 5 . 5 概況 . 5 . 5 . 7 . 7 . 7 . 8 第二部分：市場研究 . 8 . 8 房地產行業發展分析 . 8 本市房地產市場分析 . 8 本市房地產市場現狀 . 8 本市房地產市場發展趨勢 . 9 市場分析 . 9 . 9 . 10 . 10 . 10 . 10 . 11 . 11 第三部分：項目開發方案
2、. 11 項目地塊特性與價值分析 . 11 . 12 . 13 項目實施進度 . 15 營銷方案 . 16 . 16 . 17 第四部分：投資估算與融資方案 . 17 . 17 投資估算相關說明 . 17 . 17 . 20 . 20 . 20 . 20 4.1.7 項目資金預測 . 21 . 21 . 21 4.2 融資方案 . 22 4.2.1 項目融資主體 . 22 4.2.2 項目資金來源 . 22 4.2.3 融資方案分析 . 22 4.2.4 投資使用計劃 . 22 4.2.5 借款償還計劃 . 22 第五部分：財務評價 . 23 財務評價基礎數據與參數選取 . 23 財務評價（方
3、案 1） . 23 . 23 . 24 . 24 償債能力分析 . 24 . 24 財務評價（方案 2） . 25 財務評價結論 . 25 第六部分：不確定性分析 . 25 . 25 . 26 . 26 . 26 . 26 風險分析 . 27 風險因素的識別和評估 . 27 風險防范對策 . 27 第七部分：綜合評價 . 27 7.1 社會評價（定性） . 27 （影響及對策） . 27 . 27 第八部分：研究結論與建議. 27 結論 . 27 建議 . 27 第九部分：附錄 . 28 9.1 附件： . 28 9.2 附表： . 28 9.3 附圖： . 29 調查人員聲明調查人員聲明 我們鄭重聲明： 1、 我們在本調查報告中陳述的事實是真實的和準確的。 2、 我們依照 XXXX 公司統一的房地產可行性研究報告模式進行分析。 3、 形成意見和結論。 4、 撰寫本可行性研究報告。 5、
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