梅家塘小區(qū)工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理方案【22頁(yè)】.doc

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梅家塘小區(qū)工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理方案【22頁(yè)】.doc

1、李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)河西工業(yè)園李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)河西工業(yè)園梅家塘小區(qū)梅家塘小區(qū) A A 區(qū)區(qū) 2 2 期期工程質(zhì)量通病工程質(zhì)量通病治治理理方方案案和和施施工工措措施施編制人：編制人：審核人：審核人：目目錄錄一、工程概況一、工程概況二、墻體及填充墻體裂縫防治二、墻體及填充墻體裂縫防治三、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫與厚度防治三、鋼筋混凝土現(xiàn)澆樓板裂縫與厚度防治四、屋面、廁浴間滲漏防治四、屋面、廁浴間滲漏防治五、門窗滲漏治理五、門窗滲漏治理六、外墻抹灰飾面空鼓、龜裂及滲漏治理六、外墻抹灰飾面空鼓、龜裂及滲漏治理七、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制七、室內(nèi)標(biāo)高和幾何尺寸控制八、安裝工程、導(dǎo)線連接、避雷帶安裝、排水管材

2、質(zhì)與安裝坡度八、安裝工程、導(dǎo)線連接、避雷帶安裝、排水管材質(zhì)與安裝坡度一、工程概況一、工程概況李時(shí)珍醫(yī)藥工業(yè)園區(qū)河西工業(yè)園梅家塘小區(qū) A 區(qū) 2 期工程總建筑面積，該工程 10#、11#、12#、17#、18#、19#、20#、21#、22#、23#、25#共 11 棟6+1F 框架結(jié)構(gòu)；13#、14#、15#共 3 棟 11+1F 框剪結(jié)構(gòu);26#、27#、28#、29#、30#、31#、32#、33#、34#、35#共 10 棟 3F 框架結(jié)構(gòu);共計(jì) 24 棟樓。二、二、墻體及填充墻體裂縫防治墻體及填充墻體裂縫防治建筑工程在砌筑完墻體及填充墻體后，有的部位易出現(xiàn)墻體裂縫，其防止措施如下：（1

3、）、墻體在砌筑施工中嚴(yán)格控制其垂直度和平整度。（2）、磚墻的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，對(duì)于必須留槎的間斷處，應(yīng)砌成斜槎，斜槎長(zhǎng)度不大于墻高的 2/3。留直槎時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)范規(guī)定擺放墻體拉結(jié)筋，即每隔 500mm 高放置，120mm、240mm 厚墻擺放 26 鋼筋，埋入長(zhǎng)度均不小于 500mm，其末端應(yīng)做成 90彎勾。填充墻拉接筋從墻柱開始長(zhǎng)度不小于 700mm，拉接筋必須經(jīng)質(zhì)量檢測(cè)中心進(jìn)行拉拔實(shí)驗(yàn)，合格后方可進(jìn)行墻體砌筑。（3）、嚴(yán)禁磚墻上下通縫，丁頭縫、水平縫砂漿飽滿度符合規(guī)范規(guī)定。灰縫厚度嚴(yán)格控制在 812mm。（4）、施工預(yù)留洞口，必須按規(guī)定尺寸進(jìn)行預(yù)留，并擺放拉接筋，洞口頂部必須擺放預(yù)制鋼筋砼過梁板。補(bǔ)預(yù)留洞口時(shí)，要先把磚墻接槎處清洗干凈，采用高一級(jí)別的水泥砂漿砌筑，特別是接槎處用砂漿灌實(shí)擠實(shí)后砌筑，但灰縫不大于 12mm。（5）、填充墻砌筑不允許一次砌筑到頂，必須離梁

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