樓梯項目立項報告模板投資分析與實施方案【68頁】.docx
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樓梯項目立項報告模板投資分析與實施方案【68頁】.docx
1、第一章第一章項目總論項目總論一、項目概況一、項目概況（一）項目名稱（一）項目名稱樓梯項目（二）項目選址（二）項目選址某某高新區場址選擇應提供足夠的場地用以滿足項目產品生產工藝流程及輔助生產設施的建設需要；場址應具備良好的生產基礎條件而且生產要素供應充裕，確保能源供應有可靠的保障。所選場址應避開自然保護區、風景名勝區、生活飲用水源地和其他特別需要保護的環境敏感性目標。項目建設區域地理條件較好，基礎設施等配套較為完善，并且具有足夠的發展潛力。項目建設方案力求在滿足項目產品生產工藝、消防安全、環境保護衛生等要求的前提下盡量合并建筑；充分利用自然空間，堅決貫徹執行“十分珍惜和合理利用土地”的基本國策，
2、因地制宜合理布置。（三）項目用地規模（三）項目用地規模項目總用地面積 34303.81 平方米（折合約 51.43 畝）。（四）項目用地控制指標（四）項目用地控制指標該工程規劃建筑系數 77.50%，建筑容積率 1.44，建設區域綠化覆蓋率7.73%，固定資產投資強度 176.71 萬元/畝。（五）土建工程指標（五）土建工程指標項目凈用地面積 34303.81 平方米，建筑物基底占地面積 26585.45 平方米，總建筑面積 49397.49 平方米，其中：規劃建設主體工程 35005.59平方米，項目規劃綠化面積 3817.31 平方米。（六）設備選型方案（六）設備選型方案項目計劃購置設備共
3、計 129 臺（套），設備購置費 4099.66 萬元。（七）節能分析（七）節能分析1、項目年用電量 697632.08 千瓦時，折合 85.74 噸標準煤。2、項目年總用水量 12994.26 立方米，折合 1.11 噸標準煤。3、“樓梯項目投資建設項目”，年用電量 697632.08 千瓦時，年總用水量 12994.26 立方米，項目年綜合總耗能量（當量值）86.85 噸標準煤/年。達產年綜合節能量 32.12 噸標準煤/年，項目總節能率 29.99%，能源利用效果良好。（八）環境保護（八）環境保護項目符合某某高新區發展規劃，符合某某高新區產業結構調整規劃和國家的產業發展政策；對產生的各類污染物都采取了切實可行的治理措施，嚴格控制在國家規定的排放標準內，項目建設不會對區域生態環境產生明顯的影響。（九）項目總投資及資金構成（九）項目總投資及資金構成項目預計總投資 11275.95 萬元，
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