漯河市淞江方圓小區住宅樓分戶驗收方案【34頁】.doc
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漯河市淞江方圓小區住宅樓分戶驗收方案【34頁】.doc
1、目目錄錄1、編制依據-12、工程概況-13、準備工作-14、分戶驗收的目的及內容、要求-35、分戶驗收檢測項目及內容-136、戶型設計做法表-237、水電分戶驗收檢測項目及內容-248、房間凈空尺寸-341、編制依據、編制依據1.11.1、 混凝土工程質量驗收規范 1.21.2、 砌體工程質量驗收規范 1.21.2、 建筑裝飾裝修工程質量驗收規范 1.31.3、 建筑工程施工質量驗收統一標準1.41.4、 漯河市住宅工程質量分戶驗收實施細則1.51.5、 建筑給排水工程質量驗收規范1.61.6、 電氣施工質量驗收規范1.71.7、施工合同、招標文件、施工圖紙；2、工程概況、工程概況漯河市淞江方
2、圓小區 25#樓為框剪結構，2；東西長 54.600m，南北寬13.600m。建筑物總高度自室外地坪到樓梯間頂為 40.800m，室內外高差為1.200m。3、準備工作、準備工作3.13.1、技術準備、技術準備3.1.1、建設、監理、施工單位中參加分戶驗收的人員需提前參加分戶驗收相關管理辦法和實施細則的學習。3.1.2、參加分戶驗收的人員認真學習本方案和分戶驗收相關資料、混凝土、裝飾裝修、給排水、電氣等相關規范、標準，熟悉圖紙，確保分戶驗收能夠順利完成。3.23.2、資料準備、資料準備3.2.1、分戶驗收實施細則和相關資料的準備。3.2.2、分戶驗收填寫的表格和資料。3.33.3、成立分戶驗收
3、領導小組、成立分戶驗收領導小組4、分戶驗收的目的及內容、要求、分戶驗收的目的及內容、要求4.14.1、分戶驗收的目的、分戶驗收的目的為了進一步提高住宅質量，減少質量投訴，明確各參建方責任，保障竣工房屋使用功能，貫徹建設部建立分戶驗收制度的要求，根據建設工程質量管理條例及國家施工驗收規范，結合河南省建設廳關于進一步加強住宅分戶驗收監督管理工作的若干意見和我市實際情況，推進住宅工程質量分戶驗收工作。4.24.2、分戶驗收的概念、分戶驗收的概念分戶驗收以單位工程每套住宅和公共部分的走廊（含樓梯間、電梯間） 、地下車庫劃分為一個子單位工程進行驗收，在單位工程驗收前，當某一套住宅的某項檢驗批具備質量驗收條件時，根據國家施工驗收規范以及經審查合格的施工圖設計文件，重點對觀感質量和影響使用功能的質量為主要驗收項目進行檢查，并在分戶驗收合格后出具工程質量竣工驗收記錄。4.34.3、分戶驗收相關要求、分戶驗
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