西環(huán)廣場BMS系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案計劃【24頁】.doc
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西環(huán)廣場BMS系統(tǒng)樓宇自控系統(tǒng)維護保養(yǎng)方案計劃【24頁】.doc
1、維護保養(yǎng)方案維護保養(yǎng)方案定期維護保養(yǎng)服務定期維護保養(yǎng)服務內(nèi)容內(nèi)容1.1.前言前言.錯誤！未定義書簽。錯誤！未定義書簽。2.2.說明說明.23.3.定期維護保養(yǎng)合約樣本：定期維護保養(yǎng)合約樣本：.33預防性維護預防性維護.94 4矯正性維護矯正性維護.125 5品質(zhì)提升計劃品質(zhì)提升計劃.216 6系統(tǒng)升級更新計劃系統(tǒng)升級更新計劃.237 7工作研討工作研討.238 8控制策略提高控制策略提高.249 9維護保養(yǎng)質(zhì)量系統(tǒng)維護保養(yǎng)質(zhì)量系統(tǒng).241010合同價格合同價格.241.1.說明說明我公司定期維護保養(yǎng)服務是指雙方維護保養(yǎng)合同簽定后，由我公司派遣經(jīng)驗豐富的工程師，每年兩次，即換季期間，對西環(huán)廣場樓
2、宇監(jiān)控系統(tǒng)(BMS)進行系統(tǒng)性的定期檢查及維護保養(yǎng)， 除定期保養(yǎng)外的其它時間， 我公司由專業(yè)工程師負責本項目的應急服務。此類服務的主要工作任務為：a. 制定計劃，安排并負責實施系統(tǒng)的系統(tǒng)性定期檢測及維護保養(yǎng)，以降低突發(fā)故障；b. 提出備品備件訂購計劃；c. 制定應急預案，以防止突發(fā)事件造成嚴重影響；d. 緊急情況下到達現(xiàn)場處理突發(fā)問題；接下來各章節(jié)將詳細描述我們的此類型維護保養(yǎng)計劃。系統(tǒng)定期維護保養(yǎng)合約樣本: : 列出合約樣本以供業(yè)主及相關人員審核擬定。可操作性維護方法: : 提出積極和參與性維護及運作計劃。提高系統(tǒng)效能品質(zhì)計劃: : 除維護系統(tǒng)正常運作， 在維護過程中更提出不斷提高系統(tǒng)品質(zhì)的
3、方案。2.2.定期維護保養(yǎng)合約樣本：定期維護保養(yǎng)合約樣本：甲方：西環(huán)廣場地址：西直門外電話：傳真：聯(lián)系人：乙方：注冊地址:北京辦事處地址：電話：傳真：聯(lián)系人：電話：依據(jù)中華人民共和國合同法的有關規(guī)定，甲乙雙方授權(quán)代表經(jīng)平等友好協(xié)商，同意由乙方就位于西直門外（以下簡稱“設備所在地” ）的樓宇自控系統(tǒng)設備（以下簡稱“系統(tǒng)設備” ）提供定期維護保養(yǎng)服務（以下簡稱“服務” ） 。現(xiàn)雙方就有關事宜達成如下協(xié)議，共同遵守。第一條第一條合同有效期合同有效期本合同有效期自 20年份年月份月日期日起，至 20年份年月份月日期日止。期滿前一個月雙方經(jīng)協(xié)商一致可以將合同有效期續(xù)延，否則本合同將于有效期滿后自行終止。第二條第二條服務范圍服務范圍甲方依據(jù)本合同提供以下維護保養(yǎng)服務：2.1 定期維護保養(yǎng)服務乙方派專業(yè)工程師，每年兩次（即換季期間） ，每次 2-3 周，每日正常工作時間到設備所在地對系統(tǒng)設備進行系統(tǒng)性維
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