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襄陽(yáng)房屋產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)方案【23頁(yè)】.doc

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襄陽(yáng)房屋產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)方案【23頁(yè)】.doc

1、襄陽(yáng)市住房保障和房屋管理局房屋產(chǎn)權(quán)登記系統(tǒng)規(guī)劃建設(shè)方案2012 年 12 月目目錄錄1.第一章第一章概述概述.11.1.建設(shè)背景.11.2.建設(shè)依據(jù).21.3.建設(shè)思路.31.4.需求分析.41.5.建設(shè)目標(biāo).51.5.1.建設(shè)地市大集中模式系統(tǒng).51.5.2.建設(shè)以樓盤表為核心的經(jīng)辦業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng).51.5.3.構(gòu)建以房屋全生命周期為主線的互連互通的應(yīng)用系統(tǒng).61.5.4.用先進(jìn)的GIS技術(shù)構(gòu)建地樓房一體化應(yīng)用系統(tǒng).72.第二章第二章總體設(shè)計(jì)總體設(shè)計(jì).12.1.總體方案.12.1.1.總體設(shè)計(jì).12.1.2.邏輯架構(gòu).42.1.3.技術(shù)架構(gòu).72.1.4.數(shù)據(jù)架構(gòu).82.1.5.網(wǎng)絡(luò)部署.1

2、03.第三章第三章應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)用系統(tǒng)設(shè)計(jì).113.1.業(yè)務(wù)集成和聯(lián)動(dòng).113.2.應(yīng)用系統(tǒng)建設(shè).124.第四章第四章統(tǒng)一數(shù)據(jù)中心統(tǒng)一數(shù)據(jù)中心.124.1.數(shù)據(jù)互聯(lián)目標(biāo).124.2.數(shù)據(jù)互聯(lián)模式.134.3.數(shù)據(jù)清理整合.131. 第一章第一章概述概述1.1.建設(shè)背景建設(shè)背景隨著國(guó)家城鎮(zhèn)住房制度改革不斷的深入，數(shù)字化城市建設(shè)步伐不斷加快，房地產(chǎn)業(yè)早已成為我國(guó)的重要支柱產(chǎn)業(yè)。然而，隨著房地產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，當(dāng)商品住房消費(fèi)成為消費(fèi)熱點(diǎn)，房地產(chǎn)管理上的矛盾也日益突出，主要體現(xiàn)在：房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展不平衡，房地產(chǎn)價(jià)格和投資增長(zhǎng)過(guò)快；房地產(chǎn)市場(chǎng)服務(wù)體系尚不健全；房地產(chǎn)市場(chǎng)信息披露不足，供求雙方掌握市場(chǎng)信息

3、不對(duì)稱；房地產(chǎn)開發(fā)和交易行為不夠規(guī)范，我們對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的監(jiān)管和調(diào)控都有待完善。在房地產(chǎn)市場(chǎng)快速發(fā)展，管理矛盾日益突出的形勢(shì)下，如何實(shí)現(xiàn)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)及房地產(chǎn)市場(chǎng)的規(guī)范化管理；如何加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控監(jiān)管能力，提高房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)水平；如何豐富管理手段，完善信息發(fā)布制度，引導(dǎo)市場(chǎng)理性投資和消費(fèi)，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)持續(xù)健康穩(wěn)定發(fā)展已經(jīng)成為全國(guó)房地產(chǎn)管理部門的重要職責(zé)。建立并不斷完善房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)是房地產(chǎn)管理部門對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)和房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)現(xiàn)科學(xué)化、精細(xì)化管理的根本途徑。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)技術(shù)規(guī)范（CJJ/T115-2007）和房地產(chǎn)登記技術(shù)規(guī)程(JGJ278-2012)對(duì)全國(guó)城市建設(shè)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)提供了技術(shù)指導(dǎo)和考核標(biāo)準(zhǔn)，為各城市進(jìn)行房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)進(jìn)程起到了積極的推動(dòng)作用。襄陽(yáng)市作為 90 個(gè)重點(diǎn)城市之一，房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統(tǒng)的建設(shè)情況，受到住建部和省建設(shè)廳

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