信鴻熙岸地產(chǎn)項(xiàng)目首批開盤策劃方案【12頁(yè)】.doc
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信鴻熙岸地產(chǎn)項(xiàng)目首批開盤策劃方案【12頁(yè)】.doc
1、【信鴻熙岸】首批開盤方案【信鴻熙岸】首批開盤方案一、一、開盤時(shí)間:開盤時(shí)間:4 4 月月 2020 日上午日上午 1010 點(diǎn)正式開盤點(diǎn)正式開盤對(duì)外通知客戶 9 點(diǎn) 30 分開盤;8 點(diǎn)鐘半開始簽到;10 點(diǎn)開始正式開盤;二、推售方案:推售方案:開盤當(dāng)天集中推售,公開推售開盤當(dāng)天集中推售,公開推售 1616、1717 棟以及棟以及 1 1 棟,共棟,共 226226 套(合拼后套(合拼后)1616 棟棟 01-0401-04(80-9480-94 平平) ,共,共 8888 套套1717 棟棟 01-0401-04(77-8977-89 平平) ,共,共 7272 套套1 1 棟棟 01+02
2、01+02(8888 平、平、140140 平平) ,共,共 6666 套套三、三、開盤方式:開盤方式:采取集中開盤方式,當(dāng)天配合外廣場(chǎng)開盤活動(dòng),按選房當(dāng)天先到先得先到先得的原則進(jìn)行選房,客戶簽到領(lǐng)取號(hào)碼牌。四、四、開盤當(dāng)天主要功能區(qū)設(shè)置:開盤當(dāng)天主要功能區(qū)設(shè)置:1 1、各功能區(qū)安排:、各功能區(qū)安排:1 1)簽到區(qū)簽到區(qū):在簽到區(qū)對(duì)到場(chǎng)認(rèn)籌客戶進(jìn)行核對(duì)(誠(chéng)意登記申請(qǐng)書、認(rèn)籌金收據(jù)、身份證原件) ,并進(jìn)行簽到派號(hào),派號(hào)后客戶依次領(lǐng)取手提袋。簽到區(qū)設(shè)置于銷售中心外廣場(chǎng)保安崗處;手提袋內(nèi)含戶型圖、認(rèn)購(gòu)流程、認(rèn)購(gòu)須知、按揭須知等相關(guān)銷售物料,以及食物(水、面包、八寶粥等) ;號(hào)碼貼貼在客戶手臂上。2
3、2)外場(chǎng)等候區(qū)外場(chǎng)等候區(qū):引導(dǎo)已經(jīng)簽到取號(hào)客戶到外場(chǎng)等候區(qū)等候選房。該區(qū)搭建帳篷,并設(shè)置舞臺(tái)區(qū)。整個(gè)外場(chǎng)等候區(qū)設(shè)置于本項(xiàng)目外廣場(chǎng),空曠可容納人數(shù)多;外場(chǎng)放置一臺(tái)復(fù)印機(jī),供客戶提前復(fù)印身份證;帳篷區(qū): 正值雨季, 考慮天氣問題, 搭建帳篷, 并可營(yíng)造熱烈的銷售氛圍,根據(jù)籌量,按 1 批認(rèn)籌客戶 2-3 人來(lái)計(jì)算,帳篷座位容量約需 500-700個(gè),另外在帳篷兩邊放置 4 塊項(xiàng)目賣點(diǎn)桁架;舞臺(tái)區(qū):設(shè)置舞臺(tái),由主持人叫號(hào)及報(bào)銷控,在客戶等候過程中安排適量節(jié)目營(yíng)造熱烈緊張的選房氛圍。節(jié)目安排:開場(chǎng)舞(水鼓)主持人正式宣布開盤慶典開始主持人概要介紹項(xiàng)目賣點(diǎn)及當(dāng)天認(rèn)籌流程叫號(hào)開始 (其中根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)情況, 當(dāng)天穿插樂隊(duì)表演,另外主持穿插播報(bào)認(rèn)購(gòu)須知、報(bào)銷控等) ;主持人按號(hào)碼段每次叫 5-10 批認(rèn)籌客戶進(jìn)入內(nèi)場(chǎng)等候區(qū),并根據(jù)內(nèi)場(chǎng)選房動(dòng)態(tài)情況來(lái)隨時(shí)調(diào)整叫號(hào)時(shí)間。3 3)緩沖區(qū)緩沖區(qū):放行人員根據(jù)主持人叫號(hào)