銀行支持保障房建設(shè)金融服務(wù)方案【83頁(yè)】.doc

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銀行支持保障房建設(shè)金融服務(wù)方案【83頁(yè)】.doc

1、銀行支持保障性住房建設(shè)銀行支持保障性住房建設(shè)金融服務(wù)方案金融服務(wù)方案正文目錄正文目錄第一章保障性住房概況.7一、保障性住房定義及分類.7二、不同類型保障性住房特征比較.7（一）不同類型保障性住房共性特征.7（二）不同類型保障性住房差異分析.8三、我國(guó)建設(shè)保障性住房重要意義.10第二章我國(guó)保障性住房發(fā)展現(xiàn)狀分析.12一、我國(guó)保障性住房建設(shè)基本運(yùn)行情況分析.12（一）建設(shè)情況.12（二）投資情況.18（三）土地供應(yīng).22（四）地方進(jìn)展.24二、我國(guó)保障性住房政策支持情況分析.25（一）近年保障性住房綱領(lǐng)性政策.25（二）2010 年保障性住房規(guī)劃.28三、我國(guó)保障性住房建設(shè)存在問(wèn)題分析.29四、我

2、國(guó)保障性住房發(fā)展趨勢(shì).34第三章地方保障性住房規(guī)劃及建設(shè)情況.35一、各地區(qū)保障性住房規(guī)劃.35二、各地區(qū)新增保障性住房建筑面積.39三、各地區(qū)保障房建設(shè)資金投入規(guī)劃.40四、各地區(qū)保障房用地供應(yīng)計(jì)劃及完成情況.41第四章不同類型保障性住房建設(shè)項(xiàng)目的運(yùn)作差異.44一、經(jīng)濟(jì)適用房.44二、兩限商品房.45三、廉租房.46四、公共租賃房.48五、不同類型保障性住房建設(shè)方式及資金來(lái)源.50第五章保障性住房的金融合作關(guān)鍵節(jié)點(diǎn).53一、土地儲(chǔ)備.53二、保障性住房的開(kāi)發(fā)建設(shè)資金.55（一）保障性住房委托貸款.55（二）保障性住房開(kāi)發(fā)貸款.58三、資本金過(guò)橋貸款.62四、保障性住房個(gè)人貸款.64第六章保障

3、性住房建設(shè)與運(yùn)行金融服務(wù)模式.68一、經(jīng)濟(jì)適用住房.68二、兩限商品住房.70三、廉租房.71四、公共租賃住房.71第七章保障性住房建設(shè)授信指引.73一、銀行支持保障性住房建設(shè)授信情況.73二、保障性住房建設(shè)授信操作模式.76三、銀行支持保障性住房建設(shè)發(fā)展的路徑分析.79（一）保障房建設(shè)目標(biāo)區(qū)域選擇.79（二）保障房建設(shè)授信策略分析.79（三）保障房建設(shè)信貸產(chǎn)品選擇.81（四）保障房建設(shè)授信風(fēng)險(xiǎn)提示.82圖表目錄圖表目錄圖表 1：保障性住房及其不同類別保障性住房定義.7圖表 2：限價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房、廉租房、政策性租賃房的區(qū)別（以北京為例）.8圖表 3：國(guó)房景氣指數(shù). 11圖表 4：2010 年 1-8 月保障性住房開(kāi)工建設(shè)情況.13圖表 5：2010 年 1-8 月各類保障房開(kāi)工率情況.14圖表 6：2009 年保障性住房建設(shè)竣工套數(shù).15圖表 7：2002-2009 年經(jīng)濟(jì)適用房新開(kāi)工面

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