建筑規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)課件.ppt
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建筑規(guī)劃基礎(chǔ)知識(shí)培訓(xùn)課件.ppt
1、基本名詞概念基本名詞概念規(guī)劃實(shí)例規(guī)劃實(shí)例提綱提綱基本名詞概念基本名詞概念居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)居住區(qū)、居住小區(qū)、居住組團(tuán)居住區(qū)居住區(qū)居住小區(qū)居住小區(qū)居住組團(tuán)居住組團(tuán)居住區(qū)居住區(qū)居住小區(qū)居住小區(qū)居住組團(tuán)居住組團(tuán)城市道路城市道路小區(qū)道路小區(qū)道路城市級(jí)公共服務(wù)設(shè)施城市級(jí)公共服務(wù)設(shè)施小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施小區(qū)級(jí)公共服務(wù)設(shè)施基本名詞概念基本名詞概念規(guī)劃用地規(guī)劃用地城市規(guī)劃用地:城市規(guī)劃用地: 居住區(qū)用地(居住區(qū)用地(R) 住宅用地(住宅用地(R01) 公共服務(wù)設(shè)施用地(公共服務(wù)設(shè)施用地(R02) 道路用地(道路用地(R03) 公共綠地(公共綠地(R04)R=R01+R02+R03+R04R=R01+R0
2、2+R03+R04基本名詞概念基本名詞概念道路用地和公共服務(wù)設(shè)施用地道路用地和公共服務(wù)設(shè)施用地城市規(guī)劃中有兩個(gè)重要的用地概念城市規(guī)劃中有兩個(gè)重要的用地概念 公共服務(wù)設(shè)施用地(公共服務(wù)設(shè)施用地(R02) 道路用地(道路用地(R03)公共服務(wù)設(shè)施用地(公共服務(wù)設(shè)施用地(R02R02) 一般稱公建用地,是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服一般稱公建用地,是與居住人口規(guī)模相對(duì)應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類(lèi)設(shè)施的用地,應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、務(wù)和使用的各類(lèi)設(shè)施的用地,應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場(chǎng)院、綠地和綠地和配建停車(chē)場(chǎng)配建停車(chē)場(chǎng)等。等。道路用地(道路用地(R03R03) 居住區(qū)道路、小區(qū)路
3、、組團(tuán)路及居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團(tuán)路及非公建配建的居民汽車(chē)地面停非公建配建的居民汽車(chē)地面停放場(chǎng)地放場(chǎng)地。基本名詞概念基本名詞概念容積率容積率總建筑面積總建筑面積容積率容積率=凈用地面積凈用地面積包括:住宅、商業(yè)、包括:住宅、商業(yè)、高于地面高于地面1.5米的半地下室米的半地下室、公共配套服務(wù)設(shè)施(居委會(huì)、物業(yè)用房、公共配套服務(wù)設(shè)施(居委會(huì)、物業(yè)用房、配電配電房、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站房、垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站.)不包括:露臺(tái)、地下室、層高低于不包括:露臺(tái)、地下室、層高低于2.2米的架空米的架空層、層、向公共開(kāi)放的層高高于向公共開(kāi)放的層高高于2.2米的架空層米的架空層居住區(qū)用地,不包括代征道路用地、代征綠地居住區(qū)用地,不包括代征道路用地、代征綠地用地用地基本名詞概念基本名詞概念道路紅線道路紅線道路紅線道路紅線城市道路(含居住區(qū)級(jí)道城市道路(含居住區(qū)級(jí)道路)用地的規(guī)劃控制線。路)用地的規(guī)劃控制線。 車(chē)行道車(chē)行道綠化帶綠