儋州市海頭鎮洋加東行政村村莊規劃（2020-2035）.docx
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儋州市海頭鎮洋加東行政村村莊規劃（2020-2035）.docx
1、儋州市海頭鎮洋加東行政村村莊規劃儋州市海頭鎮洋加東行政村村莊規劃（2020-20352020-2035） 公示材料公示材料一、項目位置一、項目位置洋加東行政村位海頭鎮東北部沿海一帶，南與紅坎村相接，西至北部灣鄰，東接排浦鎮，北與新洋村相鄰。二、規劃范圍二、規劃范圍（1）村莊行政管轄范圍，其行政區域面積為 3982.91 公頃。（2）村莊建設規劃空間范圍。村莊建設規劃的空間范圍以儋州市總體規劃（空間類 2015-2030） “一張藍圖”中的村莊建設用地界線為依據， 對村莊開發邊界和建設用地進行優化調整。村莊建設規劃包括洋家東村村莊建設規劃包括洋家東村、洋家北村洋家北村、白沙地村白沙地村、那向北那
2、向北村、禾經村、干擔村、寨村、保羅平村村、禾經村、干擔村、寨村、保羅平村 8 8 個自然村個自然村三、規劃期限三、規劃期限本次規劃年限為 2020-2035 年，其中近期規劃年限為2020-2025 年。四、規劃目的四、規劃目的按照海南省村莊規劃管理條例 、 海南省村莊規劃編制技術導則 （試行） 、 儋州市村莊規劃編制成果要求指導性意見等文件的相關要求編制本規劃， 探索符合農村實際的村莊規劃理念和編制路徑，推動洋加東行政村村莊規劃建設，改善洋加東行政村人居環境質量、拓展村民就業途徑，為指導村莊建設提供依據。五、村域總體規劃五、村域總體規劃1、發展定位以人居環境整治、基礎設施建設為重點，以發展特
3、色農業種植和海洋捕撈為主導的生態宜居鄉村。2、村莊分類依照海南省村莊規劃編制技術導則（試行） ，結合村莊現狀和發展條件分析， 本次規劃將洋加東行政村定為基礎整治類村莊。3、規劃側重點結合省市政策要求和村莊現狀發展狀況，在嚴格落實用地節約集約和耕地保護基本國策基礎上， 提出合理優化村莊開發邊界范圍、 妥善解決疑似兩違圖斑問題， 依法合理保障村民住有所居；強化村莊基礎設施和公共服務設施建設。4、村域國土空間用途結構依照海南省村莊規劃編制技術導則（試行） ，落實上位規劃要求，結合村莊實際，確定全域主要用地的規模和比例，根據村莊現狀土地利用情況，洋加東村莊用地主要有農用地、建設用地、自然保護與保留用地等多個類型。村域規劃用地面積3982.91公頃， 其中建設用地80.95公頃,農用地 3043.31 公頃，自然保護與保留用地 858.65 公頃。村域國土空間用途結構表規劃分類規劃分類用地名稱用地名
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