2018年黃河龍城度假休閑養生小鎮策略推廣方案.pptx
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2018年黃河龍城度假休閑養生小鎮策略推廣方案.pptx
1、一個現狀一個超級大盤該有的都有，不該有的也有常規大盤，常規的各種住宅+商業+休閑+娛樂黃河龍城各種住宅+商業+休閑+娛樂+康養+度假+文化+學校+藝術+湖景+公園+黃河龍城各種住宅 + 商業 + 休閑 + 娛樂 + 康養 + 度假 + 文化 + 學校 + 藝術 + 湖景 + 公園高層、小高層、洋房、別墅文旅商業街、購物街觀 游光 艇塔 碼、 頭陽 、光 垂沙 釣灘 平、 臺環 、湖 環休 湖閑 棧平 道臺 、游艇俱樂部、水族館、兒童職業體驗館康復護理醫院老年公寓、頤嘉學院度假基地、溫泉水世界科普廣場南開小學藝術家村昭君湖、小白河小白河濕地公園、太極園、鳥島黃河龍城，可謂城羅萬象，一城一世界一個
2、綜合資源如此優越的項目缺少的是一套合理完善的價值體系不破，不立價值體系重建一個定位為“市心休閑旅游養生圣地”的項目首先格局上，就弱了強化了旅游養生，弱化了居住功能強調了市心地位，卻忽視了其國內首屈一指、具備國際級前瞻眼光的整體大城規劃我們需要大格局、大氣場、大境界的全新定位這是建立在全新的價值體系之上的對于整個包頭客戶來說一個千畝大盤，真正能提供的是什么？發散之后再濃縮本案價值提煉各種住宅 + 商業 + 休閑 + 娛樂 + 康養 + 度假 + 文化 + 學校 + 藝術 + 湖景 + 公園表象的價值，怎么提煉出潛在的利益本案最大的資源差別在于湖，最大的產品區隔在于其豐富的一站式全業態配套但萬變不
3、離其宗的是本案主打的度假休閑養生的最終目的我們歸結為，客戶內心所追求的，以及我們產品能體現的“全時全地頤養之城”四度頤養法則NO.1【湖居第一居】NO.2【健養生態城】NO.3【休旅目的地】NO.4【樂購風情街】發散之后再濃縮本案價值提煉各種住宅 + 商業 + 休閑 + 娛樂 + 康養 + 度假 + 文化 + 學校 + 藝術 + 湖景 + 公園四度頤養法則核心概念再塑造再回到之前的定位本案最大的極稀缺的資源特色湖景適合全年齡層的宜居宜養大城本案最值得稱道的產品規劃湖岸宜居小鎮 全齡頤養大境本案重新定位對于15#地塊來說，其一線臨湖位置、低密度產品特征將使之成為整盤的核心溢價產品也是本案居住價值的最大所在一個獨立組團案名黃河龍城御湖灣黃河龍城備選案名湖自在黃河龍城備選案名白云渡一則故事杭州自古繁華，然而在這繁華的都市的城西，卻有一塊地貌風光非常原始的“凈土”，它就是“西溪”?！半m無弱水三千里
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