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房地產規劃設計方案評價分享報告.ppt

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房地產規劃設計方案評價分享報告.ppt

1、Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010Code of this report | 1 Copyright Centaline Group, 2010規劃設計方案評價分享Code of this report | 2 Copyright Centaline Group, 2011 用地勘測方案設計施工施工圖設計竣工驗收可行性研究前期策劃營銷執行策劃銷售執行設計任務書 方案評標 規劃設計溝通 設計細部溝通平面設計溝通 展示溝通 Code of this report | 3 Copyright Centaline Group,

2、 2011l定位檢測l總平面布局l戶型分布 l戶型設計 規劃設計方案評價內容Code of this report | 4 Copyright Centaline Group, 2011l規劃設計方案評價(評標)l規劃設計方案溝通(修改方向建議) l規劃設計方案解讀與營銷應用 規劃設計方案評價應用范圍Code of this report | 5 Copyright Centaline Group, 2011 PART1:評價理論基礎營銷價值最大化 價值奧林匹克論 更快,更高,更強(不留尾)價值提升 價值實現Code of this report | 6 Copyright Centaline

3、 Group, 2011生理需求安全需求情感需求尊重需求自我實現馬斯洛需求理論馬斯洛需求理論營銷價營銷價值值客戶感客戶感知價值知價值=Code of this report | 7 Copyright Centaline Group, 2011生活方式舒適度第一層面第二層面Code of this report | 8 Copyright Centaline Group, 2011奢侈需求 超量占有 舒適需求 大空間、健康環境、感官舒適健康需求 獨立空間、健康環境基本需求 獨立空間低高Code of this report | 9 Copyright Centaline Group, 2011空間、陽光、空氣、景觀、視野空間、朝向、通風、采光、景觀、視野Code of this report | 10 Copyright Centaline Group, 2011舒適度常規衡量標準: 朝向


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