1、實測實量實施細則(征求意見稿)一、前言1目標為實現公司打造 100 億項目，創造 1 億利潤的目標，現階段有必要對公司在工程管理方面的基礎工作進行加強，加強工程實體質量控制， 減少或消除質量通病， 實現過程精品，特編制此本實施細則。2適用范圍：2.1 公司范圍內所有在建施工項目和新開項目2.2 各項目應根據公司實測實量實施細則，按分戶對所有指定的實測項進行 100%實測實量并建立分戶/分層實測檔案；項目部專職質量工程師按實測數據不低于 50%的比例進行復測；公司相關部門對項目的實測數據按不低于 30%的比例進行復測；公司的復測數據作為公司對項目部領導班子績效考核的一項重要依據。3、取樣原則與計
2、算說明3.1 取樣原則3.1.1 隨機原則：各實測取樣的樓棟、樓層、房間、測點等，必須當前施工進度，通過圖紙或隨機抽樣前確定。3.1.2 可追朔原則：對實測實量的各標段結構層或房間的具體樓棟號、房號做好書面記錄并存入項目資料系統中。3.1.3 完整原則： 同一分部工程內所有分項的實測指標，根據現場情況具備的條件必須全部進行實測，不能有遺漏。3.1.4 效率原則：在選取結構實測點，要充分考慮實測指標的可測性，使樓層結構有盡可能的實測指標呢，以提高實測效率。3.1.5 真實原則：測量數據應反映項目的真實質量，避免為了片面提高實測指標，過度修補或做表面文章，實測取點時應規避相應部位，并對修補方案合理
3、性進行檢查。3.2 計算說明3.2.1 為進一步規避評估過程中出現的一些問題，保持實測實量工作的公平性，避免一些不合理的質量處理方法，對相關計算進行說明。3.2.2 具備實測條件項目才參加觀感評分；對于不具備實測條件的項目，可在質量風險項目中加以反映3.2.3 觀感質量合格率、規定動作合格率、安全文明合格率的具體評測標準和方法，詳附件評分表。3.2.4 對于采用技術創新和優化的標準節點，對可能的系統性質量隱患進行有效規避的，按如下方式進行評測：（1）該創新或節點的有效性需報公司技術質量部認定；（2）如該創新或節點能夠全面消除可能的質量隱患，則其所涉及的分項實測指標按 100%計算， 并以相應的合格計算點數，直接納入相應標段的合格率計算；（3）如該創新或節點只能部分消除可能的質量隱患，則所涉及的分項實測指標按相應的比例就算，并以相應比例的合格計算點數，直接納入相應標段的合格率計算；（4）該創
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