2018年廣州泰禾院子別墅洋房項目開盤前營銷執行方案.pptx
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2018年廣州泰禾院子別墅洋房項目開盤前營銷執行方案.pptx
1、1部門 文件名1部門 文件名廣州泰禾院子開盤前營銷執行策略方案 2018-04-16一線城市首駐，銷售目標6060億，競爭激勵之下，如何實現突圍？不不破破不立不立 破而后破而后立立傳統突圍，創新營銷手段泰禾ip起勢 全面傳播立勢營銷推廣思路最遠遠距離 最大大客群 最高高目標 最弱弱配套實現廣州最強最強的傳播樹立廣州最高最高的形象打造廣州最熱最熱的大盤高亮相大兵團 強活動 強推廣 線上 線下高亮相高亮相 強推廣強推廣強活動強活動 大兵團大兵團促進成交促進傳播線上導入線下，線下實現成交。線上導入線下，線下實現成交。OTOOTO模式模式契合每個節點，不斷制造營銷噱頭，市場滲透，步步為贏熱點營銷把每個
2、節點的傳播都打造成一次事件營銷事件營銷五維營銷五維營銷大v自媒體原創大數據運用內容炒作視頻互動熱點至上熱點至上事件營銷娛樂至上娛樂至上抖音/視頻/知乎內容為王內容為王項目價值點充分挖掘，概念包裝，轉化營銷語言精準推送精準推送大數據運用線上如何做？媒體大大v v視頻視頻抖音抖音直播直播網紅網紅知乎知乎微博微博微信微信淘寶淘寶京東APP緊跟節奏解決障礙制造氣氛彰顯價值線下如何做？冠名物料物料禮品禮品活動活動事件事件賽龍舟賽龍舟 快遞世界杯世界杯將價值植入到營銷的每一個環節，實現項目價值最大化項目價值最大化“不為成交成交的營銷都是耍流氓”-我們有什么？國風文化粵港澳灣區理療中心教育教育泰禾品牌百億大
3、盤大盤十大專利獨立院線中式中式風格性價比性價比蘇州園林風雨草坪泰禾書院健康生活方式+配套配套山湖樣本標簽（圈層）標簽（圈層）泰禾院子院子IPIP精裝修精裝修別墅我們是基于院子品牌屬性基礎是上的具有身份標簽感、配套齊全的高性價比產品。全城馬拉松啟勢籌備期4月產品說明會暨驗資升級風水講座5.305.197.21 7.288.188.259.15首波別墅開盤10.15強勢蓄客期開盤銷售期持續銷售期5月6月7月8月9月10月媒體中國行戶外全面發布5.512.15業主答謝宴新品加推11.1示范區暨配套發布會開放巡展鋪開/奠基活動5.129.28高層開盤圈層拓展啟動6.307.7洋房新品加推區域論壇灣區生活方式研討會暨配套簽約儀式別墅新品加推10.21咖啡書吧、餐飲開業6.15品牌發布會暨泰禾+發布首批業主答謝宴暨新品發布會8.5新品加推12.1項目整體營銷節點新品加推11.15年度重大活動節點5.5
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