1、北屯瑞祥小區北屯瑞祥小區 1#住宅樓工程竣工驗收方案住宅樓工程竣工驗收方案一一、工程竣工驗收工作，由 xx 房地產開發公司負責組織實施，師質監站對工程驗收實施監督。二、二、該工程建設單位無肢解工程情況，委托了具有相應資質等級的設計、勘察、監理單位，依照招標投標法，本工程對施工實行了公開招標，建設單位嚴格執行基本建設程序，先勘察后設計，再施工的原則，建設單位無違反工程建設強制性標準行為。施工圖設計文件經設計圖紙審查機構審查，取得施工圖設計審查批準書，建設單位已辦理工程質量監督手續，施工單位按照合同完成了合同約定內容。三、工程完工后，xx 公司向 xx 房地產開發公司簽署工程質量保修書。對工程質量
2、由 xx 公司進行全面檢查，新疆華瑞工程管理咨詢公司對工程進行初驗，確認工程質量符合有關法律，法規和工程強制性標準，符合設計及完成合同內約定的各項內容。所有整改的問題已全部整改完畢， xx 公司向 xx 房地產開發公司提交工程竣工報告造 價人 才 網 ， 申請竣工驗收， 竣工報告應由項目負責人及 xx 公司負責人簽字，并經總監理工程師簽署意見。四、設計單位對設計文件及簽署的設計變更通知書進行檢查，并提出詳細質量檢查報告， 報告應由設計負責人和設計單位負責人審核簽字。五、監理單位對工程進行質量評估，并出具詳細質量評估報告，報告應有總監理工程師和監理單位技術負責人簽字， 同時向師質監站送全套監理資
3、料。六、在竣工驗收前，在師質量監督站的監督下成立了由 xx 房地產開發公司、農十師勘測設計院、新疆華瑞工程管理咨詢公司和 xx公司組成的專項工程驗收小組，依據建筑工程施工質量驗收統一標準GB50300-2001，對單位（子單位）工程安全和功能檢驗資料核查及主要功能抽查項目中的屋面淋水試驗、 有防水要求的地面蓄水試驗；建筑物垂直度、標高、全高測量；排水干管通球試驗、環保人才網暖氣有壓試驗、 電氣接地和絕緣電阻測試驗收以及節能分部進行了抽檢， 試驗結果和檢測結果符合設計及施工驗收規范規定， 試驗合格。七、xx 房地產開發公司收到竣工報告后，認為該工程符合竣工驗收條件，即組織農十師勘測設計院、新疆華瑞工程管理咨詢公司和xx 公司、和其它有關方參加的驗收組。八、 xx 房地產開發公司在竣工驗收前七個工作日向質監站遞交工程竣工驗收通知書，約定驗收時間。九、竣工驗收，按約定的時間由 xx 房地產開發公
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