2016廣西平果布鏡湖國(guó)際鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)產(chǎn)品構(gòu)建方案.pdf
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2016廣西平果布鏡湖國(guó)際鄉(xiāng)村旅游度假區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)產(chǎn)品構(gòu)建方案.pdf
1、12研究說(shuō)明研究說(shuō)明如圖所示,擬打造“廣西平果布鏡湖國(guó)際鄉(xiāng)村度假區(qū)”的布鏡湖區(qū)域,位于廣西百色市平果縣坡造鎮(zhèn)境內(nèi),是指以布鏡河一河兩岸的區(qū)域?yàn)楹诵模瑬|西兩側(cè)以山脊線(xiàn)為界,包含坡造鎮(zhèn)及313省道以北、208省道以東、蛇因村以西圍成的地塊,整體面積約為12平方公里 。作為平果縣最重要的旅游休閑資源之一(周邊又有鴛鴦灘、通天河、蘆仙湖等成熟景區(qū)),布鏡湖區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯,距離南寧與百色的車(chē)程均在1.5小時(shí)之內(nèi),又是南寧方向前往巴馬長(zhǎng)壽養(yǎng)生國(guó)際旅游區(qū)的必經(jīng)之地是典型的大巴馬自駕門(mén)戶(hù)、北部灣浪漫田園,在中央力推新型城鎮(zhèn)化戰(zhàn)略、廣西建設(shè)旅游強(qiáng)區(qū)、平果打造經(jīng)濟(jì)發(fā)展升級(jí)版、坡造建設(shè)全縣農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)示范鎮(zhèn)的背景下,
2、布鏡湖無(wú)疑面臨著綜合開(kāi)發(fā)的需求。本方案將從“總體判斷、發(fā)展定位、規(guī)劃方案、產(chǎn)品構(gòu)建”四個(gè)部分來(lái)闡述布鏡湖片區(qū)整體開(kāi)發(fā)的構(gòu)想,不求面面俱到,但求有創(chuàng)新性、前瞻性、突破性與落地可操作性。3目目 錄錄第一部分第一部分 總體判斷總體判斷P4P48 8一一、性質(zhì)判斷二、問(wèn)題判斷三、潛力判斷四、基本結(jié)論第二部分第二部分 發(fā)展定位發(fā)展定位 P P9 91212一、總體思路二、發(fā)展定位第三部分第三部分 規(guī)劃方案規(guī)劃方案P13P133636一、場(chǎng)地分析二、空間布局三、用地規(guī)劃四、整體規(guī)劃五、分區(qū)規(guī)劃第四部分第四部分 產(chǎn)品構(gòu)建產(chǎn)品構(gòu)建p37p37110110一、產(chǎn)品體系二、核心產(chǎn)品4第一部分第一部分 總體判斷總體
3、判斷一、性質(zhì)判斷一、性質(zhì)判斷二、問(wèn)題判斷二、問(wèn)題判斷三、潛力判斷三、潛力判斷四、基本結(jié)論四、基本結(jié)論坡造布鏡湖區(qū)域的旅游綜合開(kāi)發(fā),不僅是平果搶抓宏觀戰(zhàn)略機(jī)遇的需要,也是探索平果縣域經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的需要,更是拉動(dòng)坡造區(qū)域旅游升級(jí)的需要,完全有望成為平果旅游導(dǎo)向新型城鎮(zhèn)化的樣本典范、由南國(guó)鋁都變南國(guó)旅都的有力抓手、從荷蓮基地到綜合度假區(qū)的必然選擇,因而應(yīng)當(dāng)受到平果縣、百色市乃至廣西自治區(qū)政府的高度重視,將之列為自治區(qū)重大項(xiàng)目來(lái)給予各方面的大力支持,通過(guò)“政府引導(dǎo)、企業(yè)主體、市場(chǎng)運(yùn)作、百姓參與”的方式,加快開(kāi)發(fā)建設(shè)的進(jìn)程。5一、性質(zhì)判斷:大型旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目一、性質(zhì)判斷:大型旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從項(xiàng)目性質(zhì)上看,本項(xiàng)目既不是單純觀光旅游景區(qū),也不是純粹農(nóng)業(yè)項(xiàng)目,更不是傳統(tǒng)地產(chǎn)項(xiàng)目,還不是一般城鎮(zhèn)新區(qū)項(xiàng)目,而是一個(gè)典型的大型旅游綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目以區(qū)域耕地的保護(hù)與生態(tài)環(huán)境的優(yōu)化為前提,以旅游休閑為導(dǎo)向,以綠色生態(tài)產(chǎn)