魯能濟南領秀城E2地塊養老項目規劃平面立面設計方案.pptx
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魯能濟南領秀城E2地塊養老項目規劃平面立面設計方案.pptx
1、魯能濟南領秀城E2地塊養老項目CONCEPTION PLAN DESIGN IN LUNENG LINGXIUCHENG1. 項目背景研究 區位分析 交通條件 業態分析 設計條件 強排回顧 SWOT 項目定位 設計目標 設計策略2. 規劃設計 功能組織 規劃生成 總平面圖 產品分布 配套分析 景觀分析 流線分析 日照分析 豎向設計3. 單體平面設計 居住產品標準層平面 居住產品首層平面 適老配套首層平面 適老配套二層平面 適老配套地下一層平面 地下車庫平面4.立面設計 居住產品立面 適老配套立面 社區主要出入口 立面局部放大目錄CONTENTS1. 項目背景研究2. 規劃設計3. 單體平面設計
2、4.立面設計魯能領秀城養老示范區 區位分析 交通條件 業態分析 設計條件 強排回顧 SWOT 項目定位 設計目標 設計策略1. 項目背景研究魯能濟南領秀城E2地塊養老項目LUNENG AGING PROJECT IN JI NAN【區域利好】濟南擁有優秀的區位優勢，位于環渤海經濟圈中心，北接京津都市圈，南連滬寧都市圈，交通四通八達，十分便利。濟南區位優勢：1.交通區位優勢地處環渤海經濟圈中心，北連京津都市圈，南接滬寧都市圈，東西連接山東半島與華中地區。 隨著京滬高速鐵路、京福高速公路和以濟南為中心的全省高速公路網絡的建成，濟南的交通樞紐地位將進一步加強，由此將有利于拓展發展空間，擴大經濟輻射范
3、圍。2.基礎配套設施及條件基本完備以膠濟鐵路、濟青高速公路、濟青高速鐵路、309國道和102省道等為支撐，沿東西向的交通線路已經形成，南北向交通也具有一定基礎。同時，東部產業帶內供電、供水、燃氣和排污狀況也在不斷得到改善，能夠適應大規模開發建設的需要。另外，濟南東部產業帶已逐步培育和發展了勞動就業、知識產權、貿易、物資和金融等體系，具備了商品流通、房地產開發、金融保險、科技、信息和咨詢服務等功能。區位分析1. 項目背景研究魯能濟南領秀城E2地塊養老項目LUNENG AGING PROJECT IN JI NAN區位分析衛星圖 項目與濟南市區關系 以及范圍內重要城市業態領秀城E2地塊位于濟南，領秀城居住區的中部，距濟南市中心8km，距濟南市火車站10.6km。1. 項目背景研究魯能濟南領秀城E2地塊養老項目LUNENG AGING PROJECT IN JI NAN區位分析項目用地位于領秀城
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