2020年綠城北京西山山地住宅（342畝疊院+疊拼+洋房+高層）建筑設計投標方案.pdf
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2020年綠城北京西山山地住宅（342畝疊院+疊拼+洋房+高層）建筑設計投標方案.pdf
1、旅投綠城 西山燕廬目錄 CONTEXTS.壹貳肆伍陸柒叁總圖規劃設計策略設計愿景項目概況建筑效果建筑設計立面設計壹建筑效果鳥瞰圖疊院區街巷透視圖主入口透視圖沿街商業透視圖疊拼壹透視圖疊拼貳透視圖地塊鳥瞰圖44#地塊鳥瞰圖45#疊院區街巷透視圖疊院區街巷透視圖疊院區街巷透視圖主入口透視圖地塊商業透視圖44#地塊商業透視圖45#疊拼壹南立面透視圖疊拼壹北立面透視圖疊拼壹入口透視圖疊拼貳南立面透視圖項目概況區位分析基地分析現狀照片規劃設計條件地形分析貳區位分析石家莊，簡稱“石”，舊稱石門，是河北省省會 , 河北省的政治、經濟、科技、金融、文化和信息中心，國務院批復確定的京津冀地區重要的中心城市之一
2、。截至 2018 年，全市下轄 8 個區、11 個縣、代管 3 個縣級市，總面積 14464 平方千米，建成區面積 283.72 平方千米，常住人口 1095.16 萬人，城鎮人口 691.7 萬人，城鎮化率 63.16%。【宏觀定位】 項目位于石家莊市主城區西南方向井陘縣，北臨井石快速路，近京昆高速，可通過井陘快速路、石家莊繞城高速快速抵達石家莊 周邊城市。 處于石家莊一小時經濟圈內，距石家莊主城區 24km，40 分鐘車程；距石家莊正定國際機場 50km，石家莊站、石家莊北站 20km，交通優勢明顯。【宏觀區位】區位分析區位分析 項目位于井陘縣東南側。北臨井石快速路，東莊隧道口往西 1km
3、 處，南至虎皮莊村。 10km 生活圈覆蓋井西部長青旅游渡假區、西山森林公園、石家莊動物園、前亭村、嶺底村等。【微觀區位】 基地紅線范圍用地規模約 252091.87m ; 基地北側與井石快速路最短距離僅為 60m ，現有規劃道路貫通基地。 基地周邊為大片森林，自然景觀資源優越； 周邊村莊疏散，配套資源較少。【基地狀況】基地分析現狀照片地形分析地形分析 基地地形呈口袋狀山谷，整體東北高西南低。 高程為 369415 米，整體落差較大【高程分析】基地坡度主要由西南向東北逐漸增加，平均坡度 35%。【坡度分析】地形分析基地坡向整體隨著山脈走，為東南與西南向。局部區域有西北向，山谷平地地區為南向居多。【坡向分析】地形分析規劃設計條件46# : 居住用地 居住用地面積：38586.38m容積率 ：1 容積率 1.2建筑密度 ： 35%綠地率： 35%建筑限高： 21m主出入口方位：東、西南方向退道
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