2020年未來社區空間布局與建筑場景演繹-浙江省未來社區建設試點研究報告.pdf
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2020年未來社區空間布局與建筑場景演繹-浙江省未來社區建設試點研究報告.pdf
1、未來社區空間布局與建筑揚景演繹浙江省未來社區建設試點研究 優先發展TOD（公共交通為導向）的布局模式，實施人居環境與創業環境聯動開發，達成 功能復合、共享開放，彰顯城市活力、公平普惠、人文魅力、低碳高效，實現國際一流的和諧宜居現代化社區。 同時，賦予科技集成的綠色建筑、智能融合的智慧社會、藍綠交織的森林、自然生態的海綿城市、“藝術與風貌交融”的文化場景，這些鮮活的場景構成將成為城市“名片”，塑造浙江省未來社區成為城市建設發展的精品。 未來社區空間布局與建筑場景的創建目標 未來社區空間布局與建筑場景的創建要求 基本要求 一.TOD理念下的社區空間布局場景 以以TOD站點（軌道交通及大運量公交）為
2、核心站點（軌道交通及大運量公交）為核心 構建構建“大疏大密、圈層漸變、緊湊開放大疏大密、圈層漸變、緊湊開放”的社區空間形態的社區空間形態 TOD開發模式示意圖開發模式示意圖 TOD概念圖概念圖 破題大城市病破題大城市病 大疏大密 圈層漸變 緊湊開放 優化城市發展格局 織補縫合城市缺陷 升級城市資源優質配置 提升消費能級 TOD社區發展模式的優勢： 一.TOD理念下的社區空間布局場景 圍繞圍繞TOD站點站點. 城市格網新形態城市格網新形態 地上地下立體開發地上地下立體開發. 空間效率高空間效率高 共享開放共享開放.優化社區公共空間組織優化社區公共空間組織 構建構建“大疏大密、圈層漸變、緊湊開放大
3、疏大密、圈層漸變、緊湊開放”的社區空間形態的社區空間形態 混合開發混合開發.優化土地級差強度優化土地級差強度 圈層漸變梯度式的開發模式圈層漸變梯度式的開發模式 圖片來源于網絡 圖片來源于網絡 二.”人居環境與創業環境聯動“場景 打造打造“品質人居、優質創業、綠色家園品質人居、優質創業、綠色家園”的宜居宜業環境的宜居宜業環境 雙創孵化空間雙創孵化空間 立體綠化系統立體綠化系統 5-15分鐘的生活圈示意圖分鐘的生活圈示意圖 兒童兒童 老人老人 上班族上班族 兒童和老人共需兒童和老人共需 總體要求總體要求: 通過提供高品質的住宅產品、多樣化的創業空間、精細化的生活與創業服務，以營造綠色舒適的社區生態環境為基礎，以人居通過提供高品質的住宅產品、多樣化的創業空間、精細化的生活與創業服務，以營造綠色舒適的社區生態環境為基礎，以人居環境與創業環境聯動為核心，實施職住平衡發展、人與自然和諧發展，不僅實現土
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