華田南麗湖風(fēng)景名勝區(qū)岸芷汀蘭熱帶湖濱高爾夫休閑度假項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書.pdf
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華田南麗湖風(fēng)景名勝區(qū)岸芷汀蘭熱帶湖濱高爾夫休閑度假項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書.pdf
1、華田南麗湖風(fēng)景名勝區(qū) 岸芷汀蘭項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 華田南麗湖風(fēng)景名勝區(qū) 岸芷汀蘭項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃書 目錄目錄 目目 錄錄 報(bào)告摘要報(bào)告摘要.1 第一部分第一部分 項(xiàng)目發(fā)展背景研究項(xiàng)目發(fā)展背景研究.1 1.海南旅游業(yè)宏觀背景.1 2.頂級度假物業(yè)研究分析.2 3.亞太及國內(nèi)高爾夫社區(qū)發(fā)展研究.10 第二部分第二部分 項(xiàng)目定位方向建議項(xiàng)目定位方向建議.16 1.項(xiàng)目背景及概況介紹.16 2.項(xiàng)目 SWOT 分析.18 3.項(xiàng)目潛在客戶群體分析.19 4.項(xiàng)目產(chǎn)品方向總定位.23 5.產(chǎn)品定位建議.25 6.項(xiàng)目運(yùn)營模式建議及經(jīng)營團(tuán)隊(duì)建設(shè)建議.31 7.財(cái)務(wù)分析.36 8.項(xiàng)目營銷方案建議.36 正文正文.
2、37 第一部分第一部分 項(xiàng)目發(fā)展背景研究項(xiàng)目發(fā)展背景研究.37 1.海南旅游業(yè)宏觀背景海南旅游業(yè)宏觀背景.37 1.1 海南旅游業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀 .37 1.2 海南旅游業(yè)發(fā)展機(jī)遇 .43 1.3 海南旅游未來發(fā)展趨勢 .50 2.頂級度假物業(yè)研究分析頂級度假物業(yè)研究分析.52 2.1 亞太地區(qū)頂級度假物業(yè)分析.52 2.2 國內(nèi)頂級度假物業(yè)研究分析.87 2.3 海南度假物業(yè)競爭性分析.98 3.亞太及國內(nèi)高爾夫社區(qū)發(fā)展研究亞太及國內(nèi)高爾夫社區(qū)發(fā)展研究.129 3.1 高爾夫社區(qū)發(fā)展概況.129 3.2 亞太地區(qū)高爾夫社區(qū)案例分析及借鑒.132 3.3 國內(nèi)高爾夫社區(qū)發(fā)展研究.149 3.4 海南
3、高爾夫社區(qū)發(fā)展現(xiàn)狀及案例分析.182 第二部分第二部分 項(xiàng)目開發(fā)定位建議項(xiàng)目開發(fā)定位建議.190 1.項(xiàng)目背景及概況介紹項(xiàng)目背景及概況介紹.190 1.1 項(xiàng)目所處區(qū)域簡介.190 1.2 項(xiàng)目在南麗湖風(fēng)景區(qū)中所處的地位.191 1.3 項(xiàng)目現(xiàn)實(shí)條件及現(xiàn)狀.192 1.4 項(xiàng)目顯著特點(diǎn)及發(fā)展空間.193 2.項(xiàng)目項(xiàng)目 SWOT 分析分析.194 2.1 項(xiàng)目優(yōu)勢.194 目錄目錄 2.2 項(xiàng)目劣勢.196 2.3 項(xiàng)目發(fā)展機(jī)會.197 2.4 項(xiàng)目發(fā)展面臨的威脅.198 2.5 項(xiàng)目 SWOT 矩陣分析.200 3.項(xiàng)目潛在客戶群體分析項(xiàng)目潛在客戶群體分析.202 3.1 亞太地區(qū)度假物業(yè)及高爾夫社區(qū)目標(biāo)客戶群特征 .202 3.2 全國范圍內(nèi)目標(biāo)客戶群體特征分析.207 3.3 海南客戶分析.215 4.項(xiàng)目產(chǎn)品方向總定位項(xiàng)目產(chǎn)品方向總定位.218 4.1 項(xiàng)目主題和性質(zhì)定位.218 4