2020年金地重慶大渡口重鋼項目（132畝容積率1.93山地洋房+小高層）投標方案.pptx
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2020年金地重慶大渡口重鋼項目（132畝容積率1.93山地洋房+小高層）投標方案.pptx
1、江 院重慶大渡口項目概念設計Gemdale GROUP Chongqing banan district DaDuKou project Conceptual planning and design202003江院場地解析SITE巴南區巴南區BANANQU大渡口區大渡口區DAUDKOUQUE沙坪壩區沙坪壩區SHAPINGBA渝北區渝北區YUBEIQU江北區江北區JIANGBEIQU區位分析 | Location analysisN渝中區渝中區YUZHONGQU重慶人民政府九龍坡區九龍坡區JIULONGPOQU重慶西站基地位于大渡口老城重鋼片區，與長江直線距離不足1公里。東臨義渡路及長江，南臨蘭
2、海高速，西臨中鐵建項目，北臨金融街+金科+世茂項目。長江區位交通Regional Traffic內環快速西城大道銀橋路規劃支路1kmSITE建橋大道九龍坡方向巴南方向建橋輕軌站天堂堡輕軌站當前沒有成熟市政道路與基地接臨，只能通過義渡路間接到達，未來地塊周邊規劃道路建成后連接大濱中路與鋼花路。SITE義渡古鎮康苗幼兒園藍馨園幼兒園大渡口小學百花小學鈺鑫小學鋼花小學長江義渡公園思源公園萬達廣場重慶市大渡口中醫院重慶市大渡口中醫院重慶市正博興中醫醫院重慶十方醫院重慶工業遺址公園重慶錦霞醫院天堂堡輕軌站建橋輕軌站區位配套Regional Traffic周邊教育，醫療及公園配套豐富，集中商業，社區商業等
3、Th活配套較匱乏。設計條件ConditionF10-2計容面積：67295.6用地面積：30450.5 FAR2.21綠地率：35%建筑密度： 35%建筑高度：40m（具體按條件函）配套：派出所，郵政局，垃圾收集點F10-2F10-3F11-6-1F11-6-2F10-3計容面積：58698.4用地面積：29349.2 FAR2.0綠地率：35%建筑密度： 45%建筑高度：40m（具體按條件函）配套：9班幼兒園，垃圾收集點F11-6-1計容面積：14815.2用地面積：22963.5 FAR1.55綠地率：35%建筑密度： 35%建筑高度：24m（具體按條件函）配套：垃圾收集點F11-6-2計容面積：21388.2用地面積：13798.9 FAR1.55綠地率：35%建筑密度： 35%建筑高度：24m（具體按條件函）配套：開閉所，垃圾收集點規劃要求歸納F10-2、F10-3地塊1、F10-
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