2020年江蘇常州市三江公園南側地塊開發項目（100畝容積率2.2高層+洋房）整體規劃產品風格策略投標方案.pdf
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2020年江蘇常州市三江公園南側地塊開發項目（100畝容積率2.2高層+洋房）整體規劃產品風格策略投標方案.pdf
1、Changzhou South of Sanjiang Park Project Concept Design常州市三江公園南側地塊項目概念設計方案2020.06鳥瞰圖Perspectives鳥瞰圖Perspectives沿街效果圖Perspectives主入口效果圖Perspectives辦公效果圖Perspectives商業兼展售效果圖Perspectives洋房效果圖Perspectives高層住宅效果圖Perspectives規劃前篇1整體規劃2風格策略3產品策略4辦公樓篇5目錄IndexPlanning ConditionPlanning StrategyFacade Concept
2、Project DesignOffice Building規劃前篇區位分析規劃分析競品分析Planning Condition常州印象歷史古跡、文化名城東方龍城、兼收并蓄傳統信仰、現代生活區位優秀，成熟地段常州，是江蘇省地級市，地處江南、長江三角洲中心地帶，是長江三角洲地區中心城市之一、先進制造業基地和文化旅游名城，江蘇長江經濟帶重要組成部分，與蘇州、無錫構成蘇錫常都市圈。常州常州上海無錫蘇州南京杭州合肥鹽城淮安連云港徐州泰州鎮江揚州南通規劃前篇區位分析Planning Condition規劃前篇區位分析Planning Condition截至 2018 年，常州轄天寧區、鐘樓區、新北區、武進
3、區、金壇區五個市轄區和溧陽市一個縣級市，25 個街道辦事處、36 個鎮、807 個行政村、323 個居委會，總面積 4385 平方公里。新北區鐘樓區天寧區武進區金壇區溧陽市場地規劃前篇區位分析Planning Condition新北區概況 轄區面積：509 平方公里（日本第二大城市橫濱為 435 平方公里，新加坡國土面積 719 平方公里） 2017 年底常住人口：69.19 萬人（占市域的 15%） 2017 年底城鎮人口： 44.95 萬人 2035 年規劃總人口 111 萬人、城鎮人口 105 萬 發展定位： 長三角綜合交通樞紐和創新智造基地 融入揚子江城市群的產城融合示范區 支撐常州加速發展的創新驅動引領區 基地區位： 三江口公園與通江路一路之隔； 新龍生態林路程 6.3 公里，駕車 10 分鐘以內； 京滬高鐵常州北站路程 4 公里， 駕車 12 分鐘以內； 奔牛國際機場路程 26
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