2020年南京河西G11項目(58畝容積率2.6高層+豪宅)投標規劃方案.pdf
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2020年南京河西G11項目(58畝容積率2.6高層+豪宅)投標規劃方案.pdf
1、河西G11 項目 ( 河西南部 4-1-B 號地塊 )規劃方案設計PLANNING DESIGN OF 4-1-B BLOCK，JIANYE DISTRICT NANJING01FACADE DESIGN效果表現彩色總圖 鳥瞰圖(效果一）鄴城路紅菱街透 視 圖僅30層住宅透視圖鳥瞰圖(效果二） 鄴城路紅菱街透視圖 30層住宅透視圖 配套用房效果圖02BASE ANALYSIS項目背景 項目背景基地位于南京市建鄴區，東北部為奧體中心，西南部為魚江心洲黿頭石濕地風景區，周邊自然景觀資源較 為豐富，同時基地周邊交通 較為便捷。河西 G-11 號地塊項目Planning Design of 4-1-B
2、 Block Jianye District Nanjing基地 Site將軍山玄武湖公園鐘山風景區浦口區雨花臺風景名勝區南京南站南京工業大學東南大學四牌樓校區江心洲黿頭石濕地風景區萬達廣場雨花臺區南京體奧中心7KM區位分析-居住氛圍優越，景觀資源豐富位 于 南 京 市 建 鄴 區 河 西 新 城 ， 地 理 位 置 優 越 。基地 Site金地中心風華葛洲壩南京中國府南京兒童醫院河西院區南京明基醫院南京保利大劇院南京國際博覽中心南京臺灣名品城嘉業國際城購物中心江心洲黿頭石濕地風景區南京外國語學校青奧村小學河西 G-11 號地塊項目Planning Design of 4-1-B Block
3、Jianye District Nanjing周邊配套分析-居住氛圍優越，教育資源優良規劃設置齊全，具有良好的居住生活價值項目背景 基地 Site保雙街基地位于建鄴區，東至友誼街， 南至鄴城路，西至紅菱街，北至雙閘路。駕車出行便利指數：城市主干道城市次干道城市支路基地出入口地鐵站點交通分析-四通八達，交通便利北臨雙閘路，南至鄴城路，西至紅菱街，東至友誼街。河西 G-11 號地塊項目Planning Design of 4-1-B Block Jianye District Nanjing項目背景用地規劃條件河西 G-11 號地塊項目Planning Design of 4-1-B Block Jianye District Nanjing編號用地性質用地面積容積率限高建筑密度綠地率BR2二類居住用地38304.951FAR2.610020%35%項目背景 規劃要點解讀1.用地強度 :用地面
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