2020年云南昆明項目(335畝容積率3.1高層+洋房+疊墅+商業(yè)+公寓+防疫戶型)銷售物業(yè)建筑設(shè)計中標(biāo)方案.pdf
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2020年云南昆明項目(335畝容積率3.1高層+洋房+疊墅+商業(yè)+公寓+防疫戶型)銷售物業(yè)建筑設(shè)計中標(biāo)方案.pdf
1、云南安寧 銷售物業(yè)建筑方案設(shè)計競賽2 0 2 0.05 .1 6Yunnan Project Sales Property Architectural Design Competition印象Imression昆 明 印 象安寧市西山SITE西山西山區(qū)政府安寧市政府昆明站昆明南站滇池SITE大屯新區(qū)老城區(qū)太平新城昆鋼新區(qū)安 寧 印 象重塑RemouldPresent場地周邊環(huán)境空寥品質(zhì)不高1.內(nèi)向,內(nèi)聚的庭院小區(qū)1頁2高低配和純高層兩類強(qiáng)排,近期樓盤洋房高層差價不大,內(nèi)向中庭,得出強(qiáng)排總圖 2,3頁3.有標(biāo)識性,重塑的品質(zhì)和體驗 1頁重塑RemouldFuture重塑環(huán)境與品質(zhì)內(nèi)向型大盤為本案
2、唯一解重塑內(nèi)部環(huán)境一個生態(tài)環(huán)串聯(lián)三個中庭安置小區(qū)物流園批發(fā)市場昆鋼廠區(qū)昆鋼廠區(qū)自然山體待拆民房圓山東路規(guī)劃珍泉路內(nèi)部造園昆明安寧項目銷售物業(yè)建筑方案設(shè)計競賽Kunming Anning project sales property building design competition規(guī)劃推導(dǎo) Planning Derivation重塑Remould分別用北廊T4戶型和常規(guī)T4戶型進(jìn)行容量分析密度最大化中庭最大化密度最大化:無中庭,樓棟多樓盤品質(zhì)低,洋房去化難度大北廊T4+T6+T2洋房北廊T4+T2洋房常規(guī)T4+T6+T2洋房北廊T4+T6+T2洋房北廊T4+T6+T3常規(guī)T4+T6+T2洋
3、房洋房感受差,未能利用自身地塊優(yōu)勢沿快速路樓棟多,居住品質(zhì)低無景觀空間,沿路樓棟多,空間感差中庭景觀空間大,整體品質(zhì)佳沿河景觀帶利用充分,有效發(fā)揮地塊優(yōu)勢組團(tuán)關(guān)系明確,規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰中庭最大化:中庭景觀空間大,規(guī)劃結(jié)構(gòu)清晰合理昆明安寧項目銷售物業(yè)建筑方案設(shè)計競賽Kunming Anning project sales property building design competition規(guī)劃推導(dǎo) Planning Derivation重塑Remould昆明安寧項目銷售物業(yè)建筑方案設(shè)計競賽Kunming Anning project sales property building design competition強(qiáng)排推導(dǎo) Forced Derivation強(qiáng)排推導(dǎo)得出大中庭基本總圖構(gòu)架重塑Remould城市標(biāo)識City logo嶄新印象New impression生態(tài)體驗